Styrelsen för Solhatten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt, äga, utveckla och förvalta fastigheter samt idka därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget bildat Solhatten Produktion AB, org. nr 559490-2487, vilket utgör ett strategiskt
steg i bolagets verksamhetsutveckling. Syftet med bolagsbildningen är att stärka koncernens kapacitet
och säkerställa en effektiv genomförandeprocess för kommande projekt.

Under året har bolaget lämnat aktieägartillskott till Solhatten Produktion AB, org. nr 559490-2487.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 50% av AF Förvaltning Göteborg AB, org. nr 556707-2367, med säte i Göteborg och till
50% av Vårt Lag Aktiebolag, org. nr 559445-1659, med säte i Lerum.

Räkenskapsåret 2023 är förkortat 2023-09-14 - 2023-12-31

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 800 000 ( 1 800 000) kr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ränteintäkter

Ränteintäkten från fordringar redovisades 2023 som Resultat från övriga värdepapper och fordringar som
är anläggningstillgångar, men har 2024 omklassificerats till övriga ränteintäkter.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Ändringar har gjorts i noten jämfört med föregående års årsredovisning, där räntekostnaderna
redovisades som positiva belopp, medan de i årets årsredovisning redovisas som negativa belopp.

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 5 Andelar i koncernföretag

Not 6 Pågående nyanläggningar

Not 7 Antal aktier och kvotvärde

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget ingått ett aktieöverlåtelseavtal med Norden Kapitalförvaltning AB,
org. nr 556196-1698 och förvärvat Solbräcke Kullen 1 AB, org. nr 559403-0412 innehållande en
fastighet där byggnation planeras.

Detaljplanen för området har vunnit laga kraft och produktionsstart är planerad till 2026. Bolaget
fortsätter arbetet med förberedelser inför byggstart, inklusive projektering.

Årsredovisningen färdigställdes 2025-04-10

Göteborg 2025-04-11

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11