RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54501 (11)
Årsredovisning
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
Organisationsnummer: 559447-5450
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54502 (11)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Omsorg Grupp 7 AB, 559288-1394. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2023-09-08
-2024-12-31 |
- |
- |
| Nettoomsättning (kr) | | 653 499 | 686 819 | | |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | 1 177 139 | -71 718 | | |
| Balansomslutning (kr) | | 11 162 615 | 10 147 284 | | |
| Soliditet (%) | | 34,5 | 36,3 | | |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54503 (11)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 3 742 678 | 0 | -88 323 | 3 679 355 |
| Balanseras i ny räkning | | | -88 323 | 88 323 | 0 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -187 740 | 187 740 | | 0 |
| Årets resultat | | | | 102 164 | 102 164 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 3 554 938 | 99 417 | 102 164 | 3 781 519 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 99 417 | | | |
| Årets resultat | | 102 164 | | | |
| Summa | | 201 581 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 201 581 | | | |
| Summa | | 201 581 | | | |
| | | | | |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54504 (11)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2023-09-08 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 653 499 | 686 819 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 1 038 580 | -217 833 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 1 692 079 | 468 986 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -29 394 | -127 104 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -254 774 | -195 981 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -284 168 | -323 085 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 407 911 | 145 901 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 3 | 4 374 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -235 146 | -217 619 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -230 772 | -217 619 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 1 177 139 | -71 718 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -985 517 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | -90 000 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -1 075 517 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 101 622 | -71 718 |
| Skatt på årets resultat | | | | 542 | -16 605 |
| Årets resultat | | | | 102 164 | -88 323 |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54505 (11)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 9 549 245 | 9 804 019 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 9 549 245 | 9 804 019 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 9 549 245 | 9 804 019 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 224 367 | 217 833 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 1 381 500 | 22 000 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 605 867 | 239 833 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 7 503 | 103 432 |
| Summa kassa och bank | | | | 7 503 | 103 432 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 613 370 | 343 265 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 11 162 615 | 10 147 284 |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54506 (11)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 6 | 3 554 938 | 3 742 678 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 3 579 938 | 3 767 678 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 99 417 | 0 |
| Årets resultat | | | | 102 164 | -88 323 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 201 581 | -88 323 |
| Summa eget kapital | | | | 3 781 519 | 3 679 355 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 90 000 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 90 000 | 0 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 922 314 | 0 |
| Avsättningar för övriga skatter | | | | 0 | 971 022 |
| Summa avsättningar | | | | 922 314 | 971 022 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 7 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 5 000 000 | 4 998 000 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 5 000 000 | 4 998 000 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 1 400 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 985 517 | 117 747 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 64 771 | 32 597 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 317 094 | 348 563 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 368 782 | 498 907 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 8 | 11 162 615 | 10 147 284 |
| | | | | |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54507 (11)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Intäkterna består till fullo av hyresintäkter. |
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
|
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54508 (11)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika
nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
|
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstallationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-54509 (11)
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg Grupp 7 AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559288-1394 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2023-09-08 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Övrigt | | | | 4 374 | 0 |
| Summa | | | | 4 374 | 0 |
| | | | | |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2023-09-08 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -235 146 | -217 619 |
| Summa | | | | -235 146 | -217 619 |
| | | | | |
| Nordea låneränta 224 020 kr. Serafim låneränta 11 126 kr. |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-545010 (11)
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 10 000 000 | |
| Inköp | | | | 0 | 10 000 000 |
| Omklassificeringar | | | | -4 713 700 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 5 286 300 | 10 000 000 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -195 981 | |
| Årets avskrivningar | | | | -18 326 | -195 981 |
| Utgående avskrivningar | | | | -214 307 | -195 981 |
| | | | | |
| Omklassificeringar | | | | 4 713 700 | 0 |
| Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -236 448 | 0 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 4 477 252 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 9 549 245 | 9 804 019 |
| | | | | |
| Beloppet motsvarande den ingående uppskrivningen har omförts till rätt del av noten. Det kan påverka jämförbarheten med föregående räkenskapsår. |
| Not 6. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående balans | | | | 3 742 678 | |
| Avsättning till fonden under räkenskapsåret | | | | 0 | 3 742 678 |
| Avskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | -187 740 | 0 |
| Utgående balans | | | | 3 554 938 | 3 742 678 |
| | | | | |
| Not 7. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Nordea | | | | 0 | 3 978 000 |
| Serafim | | | | 5 000 000 | 0 |
| | | | | |
RE Härryda Assmundtorp 17:4 AB
559447-545011 (11)
| Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 7 200 000 | 7 200 000 |
| | | | | |
| Serafim. Fastighetspantavtal för Härryda Assmundtorp 17:4. |
| Summa ställda säkerheter | | | | 7 200 000 | 7 200 000 |
| | | | | |