Styrelsen och verkställande direktören för Steptura AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, förvärva aktier i andra bolag samt idka därmed
förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag, upprättar ej koncernredovisning med
hänvisning till reglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till lika delar av Vectura Holding AB, 559124-0295 med säte i Stockholm samt First Step
Fastigheter AB, 559038-5646 med säte i Göteborg. Bolaget som utgör moderföretag för en koncern med
dotterföretag, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§.

Omsättningsminskningen är hänförlig till minskad omfattning av tjänster utförda åt dotterbolag.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 700 835 tkr (1 466 835).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

utdelning till aktieägare i form av sakutdelning bestående av 50 000 aktier

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 1 april 2026.

Styrelsen har granskat Bolagets ekonomiska situation och konstaterar, efter närmare överväganden, att en
vinstutdelning i enlighet med styrelsens förslag är försvarlig med hänsyn till försiktighetsprincipen i 17
kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (2005:551). Styrelsens uppfattning är att
verksamhetens art, omfattning och risker för närvarande är av en sådan omfattning att den föreslagna
utdelningen inte påverkar denna bedömning. Efter föreslagen vinstutdelning har Bolaget fortfarande en
god soliditet, vilket enligt styrelsens bedömning motsvarar de krav som för närvarande kan uppställas för
den bransch inom vilken Bolaget är verksamt. Bolaget bedöms efter vinstutdelningen ha en
tillfredsställande likviditet och ett konsolideringsbehov som kan anses tillgodosett. Styrelsens
bedömning är att den föreslagna vinstutdelningen inte påverkar Bolagets möjligheter att fullgöra sina
förpliktelser på kort eller lång sikt. Inte heller antas den föreslagna värdeöverföringen påverka Bolagets
förmåga att göra eventuellt nödvändiga investeringar. Vid en samlad bedömning av Bolagets
ekonomiska förhållanden anser styrelsen inga hinder föreligga för att genomföra den föreslagna
vinstutdelningen, i enlighet med styrelsens förslag.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Bokslutsdispositioner

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen har efter räkenskapsårets slut lämnat förslag till årsstämman att dela ut samtliga aktier i GoCo
Development AB 559136-4228 till ägarna. Aktierna i GoCo Development AB redovisas enligt
anskaffningsvärdemetoden och uppgick per den 31 decemeber 2025 till 1 241 353 tkr. Vid utdelning av
aktierna i GoCo Development AB reduceras boalgets egna kapital med det bokförda anskaffningsvärdet.

Bolaget har förävrvat 19,9% av aktierna i CCRM Nordic AB 559430-1730, och samtliga aktier i
Gothenburg CoValley AB 559136-4202, GoCo Phase 2 AB 559481-1969 samt Fastighets AB Tingshuset
13 559124-0311 från koncernbolag.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Göteborg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30