Å R S R E D O V I S N I N G
för
SF-Åmål Fastigheter AB

Org.nr. 559446-5923

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-08-31--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SF-Åmål Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5923

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning. Detta är bolagets första verksamhetsår och omfattar 16 månader.
Bolagets säte är Uddevalla kommun, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat fastigheten Åmål Falken 2.
Flerårsöversikt
2023/2024
Nettoomsättning 1 162 457
Resultat efter finansiella poster -572 120
Soliditet (%) 28,01
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 25 000 25 000
Uppskrivning av anläggningstillgång 3 466 845 3 466 845
Årets resultat -572 120 -572 120
Belopp vid årets utgång 25 000 3 466 845 -572 120 2 919 725
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat -572 120
-572 120
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -572 120
-572 120

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
SF-Åmål Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5923
RESULTATRÄKNING 2023-08-31
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 162 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 162 457
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 243 458
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -148 508
Summa rörelsekostnader -1 391 966
Rörelseresultat -229 509
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24
Räntekostnader och liknande resultatposter -342 635
Summa finansiella poster -342 611
Resultat efter finansiella poster -572 120
Resultat före skatt -572 120
Årets resultat -572 120
Sida 3 av 7
SF-Åmål Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5923
BALANSRÄKNING 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 255 000
Summa materiella anläggningstillgångar 10 255 000
Summa anläggningstillgångar 10 255 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 024
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 44 145
Summa kortfristiga fordringar 46 169
Kassa och bank
Kassa och bank 121 142
Summa kassa och bank 121 142
Summa omsättningstillgångar 167 311
SUMMA TILLGÅNGAR 10 422 311
Sida 4 av 7
SF-Åmål Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5923
BALANSRÄKNING 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Uppskrivningsfond 3 3 466 845
Summa bundet eget kapital 3 491 845
Fritt eget kapital
Årets resultat -572 120
Summa fritt eget kapital -572 120
Summa eget kapital 2 919 725
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 4 631 248
Summa långfristiga skulder 4 631 248
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 121 876
Leverantörsskulder 3 813
Skulder till koncernföretag 2 534 230
Skatteskulder 12 045
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 199 374
Summa kortfristiga skulder 2 871 338
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 422 311
Sida 5 av 7
SF-Åmål Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5923

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 6 936 663
Utgående anskaffningsvärden 6 936 663
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -148 508
Utgående avskrivningar -148 508
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 3 466 845
Utgående uppskrivningar 3 466 845
Redovisat värde 10 255 000
Taxeringsvärden
Mark 1 855 000
Byggnader 8 400 000
10 255 000
Fastigheten har skrivits upp till taxeringsvärde 10 255 000 kr.
Not 3 Uppskrivningsfond 2024-12-31
Årets uppskrivning 3 466 845
Belopp vid årets utgång 3 466 845
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 487 504
Förfaller senare än 5 år 4 143 744
Sida 6 av 7
SF-Åmål Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5923

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 20 580 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7