Å R S R E D O V I S N I N G
för
SF Trollhättan Fastigheter AB

Org.nr. 559446-5899

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning. Detta är bolagets andra verksamhetsår och det första omfattade 16 månader.
Bolagets säte är Uddevalla kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
20252023/2024
Nettoomsättning234 645448 116
Resultat efter finansiella poster-80 918-607 178
Soliditet (%)10,6312,33
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0001 100 000-607 178517 822
Balanseras i ny räkning-607 178607 1780
Årets resultat-80 918-80 918
Belopp vid årets utgång25 000492 822-80 918436 904
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:1 100 0001 100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat492 822
Årets resultat-80 918
411 904
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning411 904
411 904
Sida 2 av 8
SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2023-08-31
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning234 645448 116
Övriga rörelseintäkter062 565
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.234 645510 681
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-134 309-587 875
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-66 735-161 580
Summa rörelsekostnader-201 044-749 455
Rörelseresultat33 601-238 774
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-114 519-368 404
Summa finansiella poster-114 519-368 404
Resultat efter finansiella poster-80 918-607 178
Resultat före skatt-80 918-607 178
Årets resultat-80 918-607 178
Sida 4 av 8
SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark24 019 8894 086 624
Summa materiella anläggningstillgångar4 019 8894 086 624
Summa anläggningstillgångar4 019 8894 086 624
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar30 0824 444
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter23 57122 653
Summa kortfristiga fordringar53 65327 097
Kassa och bank
Kassa och bank35 49785 628
Summa kassa och bank35 49785 628
Summa omsättningstillgångar89 150112 725
SUMMA TILLGÅNGAR4 109 0394 199 349
Sida 5 av 8
SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat492 8221 100 000
Årets resultat-80 918-607 178
Summa fritt eget kapital411 904492 822
Summa eget kapital436 904517 822
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut2 775 0002 850 000
Summa långfristiga skulder2 775 0002 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut75 00075 000
Skulder till koncernföretag757 835704 835
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter64 30051 692
Summa kortfristiga skulder897 135831 527
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 109 0394 199 349
Sida 6 av 8
SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 170 0000
Inköp07 297 500
Försäljningar/utrangeringar0-3 127 500
Utgående anskaffningsvärden4 170 0004 170 000
Ingående avskrivningar-83 3760
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar078 204
Årets avskrivningar-66 735-161 580
Utgående avskrivningar-150 111-83 376
Redovisat värde4 019 8894 086 624
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år4 950 0002 550 000
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar4 125 0004 125 000
Sida 7 av 8
SF Trollhättan Fastigheter AB
 Org.nr. 559446-5899

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8