2023-08-29 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559446-29792023-08-292024-12-31 559446-29792024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AE Fastigheter AB

 

559446-2979

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑08‑29 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AE Fastigheter AB

Org.nr 559446-2979

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AE Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑08‑29 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet skall bestå av att äga förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Härnösand.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets första räkenskapsår är förlängt och omfattar 17 månader. Under året har bolaget förvärvat två
fastigheter, Bondsjö 2:179 och Vändkretsen 3. Delägarna har under året lånat in 2 Mkr till bolaget som
en del av finansieringen av fastighetsförvärven.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

289

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

5

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

4 070

4 070

Belopp vid årets utgång

25 000

4 070

29 070

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   4 070

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 070
  4 070

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AE Fastigheter AB

Org.nr 559446-2979

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-08-29

-2024-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

288 886

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

288 886

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-216 312

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-30 046

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-246 358

 

 

 

Rörelseresultat

 

42 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-37 404

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-37 404

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 124

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 124

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 054

 

 

 

Årets resultat

 

4 070

 

 

 

AE Fastigheter AB

Org.nr 559446-2979

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 073 012

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 073 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 073 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 008

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 008

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

756 196

 

 

 

Summa kassa och bank

 

756 196

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

772 204

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 845 216

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE Fastigheter AB

Org.nr 559446-2979

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 070

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

4 070

 

 

 

Summa eget kapital

 

29 070

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

1 749 650

 

 

 

Övriga skulder

5

2 000 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

3 749 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 880

 

 

 

Skatteskulder

 

8 584

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

42 032

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

66 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 845 216

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE Fastigheter AB

Org.nr 559446-2979

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

3 103 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 103 058

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-30 046

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 046

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 073 012

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 765 530 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 749 650

 

 

1 749 650

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 880

 

 

15 880

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 045 000

 

 

2 045 000

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga långfristiga skulder

 

2024-12-31

 

 

 

 

Lån från aktieägare

2 000 000