Å R S R E D O V I S N I N G
för
Otium Fastighetsutveckling Norr AB

Org.nr. 559445-7888

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Otium Fastighetsutveckling Norr AB
 Org.nr. 559445-7888

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Junsele, Sollefteå kommun.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster -388 436 -74 786
Soliditet (%) 77,60 10,90
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 100 000 -74 786 50 214
Balanseras i ny räkning -74 786 74 786 0
Erhållna aktieägartillskott 500 000 500 000
Årets resultat -388 436 -388 436
Belopp vid årets utgång 25 000 525 214 -388 436 161 778
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 525 214
Årets resultat -388 436
136 778
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 136 778
136 778

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Otium Fastighetsutveckling Norr AB
 Org.nr. 559445-7888
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-08-25
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -356 161 -66 528
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -16 778 -8 258
Övriga rörelsekostnader -15 397 0
Summa rörelsekostnader -388 336 -74 786
Rörelseresultat -388 336 -74 786
Finansiella poster
Räntekostnader -100 0
Summa finansiella poster -100 0
Resultat efter finansiella poster -388 436 -74 786
Resultat före skatt -388 436 -74 786
Årets resultat -388 436 -74 786
Sida 3 av 7
Otium Fastighetsutveckling Norr AB
 Org.nr. 559445-7888
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 131 138 125 000
Inventarier, verktyg och installationer 3 75 875 264 042
Summa materiella anläggningstillgångar 207 013 389 042
Summa anläggningstillgångar 207 013 389 042
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 368 0
Summa kortfristiga fordringar 1 368 0
Kassa och bank
Kassa och bank 88 71 244
Summa kassa och bank 88 71 244
Summa omsättningstillgångar 1 456 71 244
SUMMA TILLGÅNGAR 208 469 460 286
Sida 4 av 7
Otium Fastighetsutveckling Norr AB
 Org.nr. 559445-7888
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 525 214 100 000
Årets resultat -388 436 -74 786
Summa fritt eget kapital 136 778 25 214
Summa eget kapital 161 778 50 214
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 16 781 0
Skulder till koncernföretag 0 400 000
Skatteskulder 72 72
Övriga skulder 19 838 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 46 691 410 072
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 208 469 460 286
Sida 5 av 7
Otium Fastighetsutveckling Norr AB
 Org.nr. 559445-7888

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 125 000 0
Inköp 6 138 125 000
Utgående anskaffningsvärden 131 138 125 000
Redovisat värde 131 138 125 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 272 300 0
Inköp 0 272 300
Försäljningar/utrangeringar -177 300 0
Utgående anskaffningsvärden 95 000 272 300
Ingående avskrivningar -8 258 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 5 911 0
Årets avskrivningar -16 778 -8 258
Utgående avskrivningar -19 125 -8 258
Redovisat värde 75 875 264 042
Sida 6 av 7
Otium Fastighetsutveckling Norr AB
 Org.nr. 559445-7888

NOTER
Övriga noter
Not 4 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Ulvik Holding AB, org.nr. 559443-0299, säte Sollefteå
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7