559445-0230 Sivik 1:13 AB - Årsredovisning

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

1 (8)

Styrelsen för Sivik 1:13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sivik 1:13 AB.

Företaget har sitt säte i Lysekil.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Forsstrom Properties AB, 559445-0222.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023
		(5 mån)
Nettoomsättning	8	294
Resultat efter finansiella poster	-110	44
Soliditet (%)	12	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		35 230	60 230
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		35 230	-35 230	0
Erhållna aktieägartillskott		550 000		550 000
Årets resultat			71 778	71 778
Belopp vid årets utgång	25 000	585 230	71 778	682 008

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

585 230

årets vinst

71 778

657 008

disponeras så att

i ny räkning överföres

657 008

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

2 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-08-17

-2023-12-31

(5 mån)

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		8 306	294 164
Övriga rörelseintäkter		849 996	0
		858 302	294 164

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-141 691	-29 788
Övriga externa kostnader		-381 425	-35 667
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-154 142	-51 563
		-677 258	-117 018
Rörelseresultat		181 044	177 146

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter		561	56
Räntekostnader	2	-291 351	-132 849
		-290 790	-132 793
Resultat efter finansiella poster		-109 746	44 353

Bokslutsdispositioner		200 000	0
Resultat före skatt		90 254	44 353

Skatt på årets resultat		-18 476	-9 123
Årets resultat		71 778	35 230

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

3 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	5 486 794	5 540 380
		5 486 794	5 540 380

Summa anläggningstillgångar		5 486 794	5 540 380

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 291	0
Övriga fordringar		76	384 541
		7 367	384 541

Kassa och bank		106 889	59 850
Summa omsättningstillgångar		114 256	444 391

SUMMA TILLGÅNGAR		5 601 050	5 984 771

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		585 230	0
Årets resultat		71 778	35 230
		657 009	35 231
Summa eget kapital		682 009	60 231

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till kreditinstitut		3 180 160	2 067 520
Summa långfristiga skulder		3 180 160	2 067 520

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		87 360	87 360
Leverantörsskulder		6 884	360 206
Skulder till koncernföretag		1 587 535	3 400 331
Aktuella skatteskulder		45 799	9 123
Övriga skulder		11 303	0
Summa kortfristiga skulder		1 738 881	3 857 020

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 601 050	5 984 771

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	3-6%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

6 (8)

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med de leasade tillgångarna har övergått till
leasetagaren klassificeras avtalet som finansiell leasing. Vid det första redovisningstillfället redovisas en
fordran i balansräkningen. Direkta utgifter som uppstår i samband med att företaget ingår finansiella
leasingavtal fördelas över hela leasingperioden. Vid efterföljande redovisningstillfällen fördelas den
finansiella intäkten, som är hänförlig till avtalet, över leasingperioden så att en jämn förräntning erhålls.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023-08-17
		-2023-12-31

Sivik 1:13 AB

Org.nr 559445-0230

7 (8)

Räntekostnader till koncernföretag	168 454	85 510
Övriga räntekostnader	122 897	47 339
	291 351	132 849

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 591 943	0
Inköp	100 556	5 591 943
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 692 499	5 591 943

Ingående avskrivningar	-51 563	0
Årets avskrivningar	-154 142	-51 563
Utgående ackumulerade avskrivningar	-205 705	-51 563

Utgående redovisat värde	5 486 794	5 540 380

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	3 267 000	2 184 000
	3 267 000	2 184 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 830 720	1 718 080
	2 830 720	1 718 080

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 267 520 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 180 160	2 067 520
	3 180 160	2 067 520

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	87 360	87 360
	87 360	87 360

Lysekil 2025-03-26