559444-4936 Fastighetsaktiebolaget Lien 130

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Lien 130

559444-4936

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Lien 130

Org.nr 559444-4936

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsaktiebolaget Lien 130 avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Företaget ska investera i, och förvalta, fastigheter och därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Jämtlands län, Åre kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2023/24
Nettoomsättning	1 111	1 843
Resultat efter finansiella poster	601	1 057
Soliditet (%)	15,5	8,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		839 025	889 025
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		839 025	-839 025	0
Årets resultat			476 967	476 967
Belopp vid årets utgång	50 000	839 025	476 967	1 365 992

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

839 025

årets vinst

476 967

1 315 992

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 315 992

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Lien 130

Org.nr 559444-4936

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-08-14

-2024-12-31

(17 mån)

Rörelseintäkter
Hyresintäkter	1 110 670	1 843 379
Övriga rörelseintäkter	34 591	29 016
Summa rörelseintäkter	1 145 261	1 872 395

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-218 708	-326 185
Övriga externa kostnader	-99 920	-146 435
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-225 927	-312 584
Summa rörelsekostnader	-544 555	-785 204
Rörelseresultat	600 706	1 087 191

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6	20
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1	-30 494
Summa finansiella poster	5	-30 474
Resultat efter finansiella poster	600 711	1 056 717

Resultat före skatt	600 711	1 056 717

Skatter
Skatt på årets resultat	-123 744	-217 692
Årets resultat	476 967	839 025

Fastighetsaktiebolaget Lien 130

Org.nr 559444-4936

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 016 866	8 242 793
Summa materiella anläggningstillgångar		8 016 866	8 242 793

Summa anläggningstillgångar		8 016 866	8 242 793

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		173 740	176 164
Övriga fordringar		-1	4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 580	0
Summa kortfristiga fordringar		194 319	176 168

Kassa och bank
Kassa och bank		593 078	1 600 516
Summa kassa och bank		593 078	1 600 516
Summa omsättningstillgångar		787 397	1 776 684

SUMMA TILLGÅNGAR		8 804 263	10 019 477

Fastighetsaktiebolaget Lien 130

Org.nr 559444-4936

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		839 025	0
Årets resultat		476 967	839 025
Summa fritt eget kapital		1 315 992	839 025
Summa eget kapital		1 365 992	889 025

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		6 745 377	6 745 377
Summa långfristiga skulder		6 745 377	6 745 377

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		34 515	41 090
Skulder till koncernföretag		0	1 810 000
Skatteskulder		392 485	254 202
Övriga skulder		49 857	52 175
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		216 037	227 608
Summa kortfristiga skulder		692 894	2 385 075

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 804 263	10 019 477

Fastighetsaktiebolaget Lien 130

Org.nr 559444-4936

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 2-4%

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 245 872	0
Inköp		8 245 872
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 245 872	8 245 872

Ingående avskrivningar	-312 584	0
Årets avskrivningar	-225 927	-312 584
Utgående ackumulerade avskrivningar	-538 511	-312 584

Utgående redovisat värde	7 707 361	7 933 288

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 745 377	6 745 377
	6 745 377	6 745 377

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	0	5 820 000
	0	5 820 000