Årsredovisning

för

Mulhem Fastighet AB

Org.nr. 559444-0348

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Mulhem Fastighet AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, genom förmedlare eller andra samarbetspartners, äga, förvalta och hyra ut fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Sävsjö.

Flerårsöversikt

	2025	2024
Nettoomsättning	729 000	744 000
Resultat efter finansiella poster	39 590	175 500
Balansomslutning	6 071 437	6 006 500
Soliditet (%)	97,21	99,40

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt

Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	5 806 000	139 347	5 970 347
Utdelning	0	-100 000	0	-100 000
Balanseras i ny räkning	0	139 347	-139 347	0
Årets resultat	0	0	31 464	31 464
Belopp vid årets utgång	25 000	5 845 347	31 464	5 901 811

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 806 000 kr, lämnade av aktieägaren genom fastigheterna Nässjö Hermelinen 8 och Sävsjö Vrigstad 3:12, bokförda till taxeringsvärdet.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:


Balanserat resultat	5 845 347
Årets resultat	31 464
Summa	5 876 811

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Balanseras i ny räkning	5 876 811
Summa	5 876 811

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 2025-12-31	2023-08-09 2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		729 000	744 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		729 000	744 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-598 907	-477 860
Personalkostnader	2
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-90 640	-90 640
Summa rörelsekostnader		-689 547	-568 500

Rörelseresultat		39 453	175 500

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		137	0
Summa finansiella poster		137	0

Resultat efter finansiella poster		39 590	175 500
Resultat före skatt		39 590	175 500

Skatter
Skatt på årets resultat		-8 126	-36 153
Årets resultat		31 464	139 347

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31

Tillgångar

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 687 909	5 715 360
Inventarier, verktyg och installationer	4	86 770	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 774 679	5 715 360

Summa anläggningstillgångar		5 774 679	5 715 360

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		296 758	0
Summa kortfristiga fordringar		296 758	0

Kassa och bank
Kassa och bank		0	291 140
Summa kassa och bank		0	291 140

Summa omsättningstillgångar		296 758	291 140

Summa tillgångar		6 071 437	6 006 500

Balansräkning

Belopp i kr	2025-12-31	2024-12-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 845 347	5 806 000
Årets resultat	31 464	139 347
Summa fritt eget kapital	5 876 811	5 945 347

Summa eget kapital	5 901 811	5 970 347

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	23 939	36 153
Övriga skulder	145 687	0
Summa kortfristiga skulder	169 626	36 153

Summa eget kapital och skulder	6 071 437	6 006 500

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång	Procent	År
Byggnader
Byggnader	2 Procent	50 År
Mark	Inget	Inget
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier	20 Procent	5 År

Not 2 – Medelantalet anställda

	2025-12-31	2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Not 3 – Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 806 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	63 189	5 806 000
Utgående anskaffningsvärden	5 869 189	5 806 000
Ingående avskrivningar	-90 640	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-90 640	-90 640
Utgående avskrivningar	-181 280	-90 640
Redovisat värde	5 687 909	5 715 360

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Fastigheterna har bokförts till taxeringsvärdet i avsaknad av tillförlitligt marknadsvärde.

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	86 770
Utgående anskaffningsvärden	86 770	0
Ingående avskrivningar	0	0
Utgående avskrivningar	0	0
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	86 770	0