2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559442-34682025-01-012025-12-31 559442-34682024-01-012024-12-31 559442-34682023-07-192023-12-31 559442-34682025-12-31 559442-34682024-12-31 559442-34682023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vindicta Bostäder AB

 

559442-3468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vindicta Bostäder AB

Org.nr 559442-3468

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vindicta Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar egna fastigheter samt bedriver konsultverksamhet inom fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(6 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 281

1 211

492

 

 

Resultat efter finansiella poster

284

75

7

 

 

Soliditet (%)

1,8

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 928

3 948

34 876

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 948

-3 948

0

Årets resultat

 

 

144 456

144 456

Belopp vid årets utgång

25 000

9 876

144 456

179 332

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 876
årets vinst   144 456
  154 332

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   154 332
  154 332

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vindicta Bostäder AB

Org.nr 559442-3468

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 281 496

 

1 211 341

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 281 496

 

1 211 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-269

 

Övriga externa kostnader

 

-583 995

 

-602 347

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-181 450

 

-181 450

 

Summa rörelsekostnader

 

-765 445

 

-784 066

 

Rörelseresultat

 

516 051

 

427 275

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-232 125

 

-352 304

 

Summa finansiella poster

 

-232 112

 

-352 304

 

Resultat efter finansiella poster

 

283 939

 

74 971

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-102 000

 

-70 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-102 000

 

-70 000

 

Resultat före skatt

 

181 939

 

4 971

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-37 483

 

-1 023

 

Årets resultat

 

144 456

 

3 948

 

Vindicta Bostäder AB

Org.nr 559442-3468

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 753 266

 

9 923 795

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

196 583

 

207 504

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 949 849

 

10 131 299

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 949 849

 

10 131 299

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 021

 

14 549

 

Övriga fordringar

 

1 974

 

1 536

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 995

 

16 085

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

164 699

 

111 618

 

Summa kassa och bank

 

164 699

 

111 618

 

Summa omsättningstillgångar

 

177 694

 

127 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 127 543

 

10 259 002

 

 

 

 

 

 

 

Vindicta Bostäder AB

Org.nr 559442-3468

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 876

 

5 928

 

Årets resultat

 

144 456

 

3 948

 

Summa fritt eget kapital

 

154 332

 

9 876

 

Summa eget kapital

 

179 332

 

34 876

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 341 893

 

3 439 893

 

Övriga skulder

 

6 361 200

 

6 566 400

 

Summa långfristiga skulder

 

9 703 093

 

10 006 293

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

50 162

 

82 724

 

Skatteskulder

 

78 256

 

21 285

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 700

 

113 824

 

Summa kortfristiga skulder

 

245 118

 

217 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 127 543

 

10 259 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vindicta Bostäder AB

Org.nr 559442-3468

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Markanläggningar 10 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 163 938

10 163 938

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 163 938

10 163 938

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-240 143

-69 614

 

Årets avskrivningar

-170 529

-170 529

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-410 672

-240 143

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 753 266

9 923 795

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 335 200

5 540 400

 

 

5 335 200

5 540 400

 

 

 

 

 

Vindicta Bostäder AB

Org.nr 559442-3468

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

218 425

0

 

Inköp

 

218 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

218 425

218 425

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 921

 

 

Årets avskrivningar

-10 921

-10 921

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 842

-10 921

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

196 583

207 504

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 840 000

6 840 000

 

 

6 840 000

6 840 000