559441-1273 Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Årsredovisning

för

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

559441-1273

Räkenskapsåret

2023‑07‑06 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Org.nr 559441-1273

1 (7)

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder 12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑06 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är helägt dotterbolag till Sehlhall LSS AB och ingår då i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en
mer utförlig beskrivning av koncernens verksamhet. så hänvisas till moderbolagets årsredovisning.
Denna återfinns på bolagets hemsida www.sehlhall.se,

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förädla fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget tillträdde fastigheten Framnäs 3, belägen i Östersund under året.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24
	(18 mån)
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-279
Balansomslutning	5 333

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			-279 181	-279 181
Belopp vid årets utgång	25 000	300 000	-279 181	45 819

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

300 000

årets förlust

-279 181

20 819

disponeras så att

i ny räkning överföres

20 819

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Org.nr 559441-1273

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-07-06

-2024-12-31

(18 mån)

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-133 565
Övriga externa kostnader		-37 818
		-171 382
Rörelseresultat		-171 383

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-107 798
		-107 798
Resultat efter finansiella poster		-279 181

Resultat före skatt		-279 181

Årets resultat		-279 181

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Org.nr 559441-1273

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 586 901
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 716 694
		5 303 595

Summa anläggningstillgångar		5 303 595

Omsättningstillgångar

Kassa och bank		29 626
Summa omsättningstillgångar		29 626

SUMMA TILLGÅNGAR		5 333 220

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Org.nr 559441-1273

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
		25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		300 000
Årets resultat		-279 181
		20 819
Summa eget kapital		45 819

Långfristiga skulder	4
Skulder koncern		5 247 716
Summa långfristiga skulder		5 247 716

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 104
Aktuella skatteskulder		19 581
Summa kortfristiga skulder		39 685

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 333 220

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Org.nr 559441-1273

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Inköp	3 586 901
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 586 901

Utgående redovisat värde	3 586 901

Inklusive mark 3 586 901

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Inköp	1 716 694
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 716 694

Utgående redovisat värde	1 716 694

Sehlhall Gruppbostäder 12 AB

Org.nr 559441-1273

6 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen - intern skuld	5 247 716
	5 247 716

Not 5 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga ställda säkerheter eller eventualförpliktelser

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall LSS AB, org.nr. 559471-5277, med säte i Stockholm. Övergripande årsredovisning
upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall Fastigheter AB, org.nr. 559114-3481, säte i Stockholm.