2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559440-44762025-01-012025-12-31 559440-44762024-01-012024-12-31 559440-44762023-07-032023-12-31 559440-44762025-12-31 559440-44762024-12-31 559440-44762023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tor5 Fastighet AB

 

559440-4476

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tor5 Fastighet AB

Org.nr 559440-4476

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tor5 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

134

83

128

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 331

871

444

 

 

Soliditet (%)

26,6

16,0

6,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

264 334

690 788

980 122

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

690 788

-690 788

0

Årets resultat

 

 

791 597

791 597

Belopp vid årets utgång

25 000

955 122

791 597

1 771 719

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   955 122
årets vinst   791 597
  1 746 719

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 746 719
  1 746 719

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tor5 Fastighet AB

Org.nr 559440-4476

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

133 665

 

82 785

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 522 451

 

2 199 631

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 656 116

 

2 282 416

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-672 214

 

-1 116 788

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-514 165

 

-126 574

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 186 379

 

-1 243 362

 

Rörelseresultat

 

1 469 737

 

1 039 054

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30 414

 

29 433

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-169 596

 

-197 796

 

Summa finansiella poster

 

-139 182

 

-168 363

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 330 555

 

870 691

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-333 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-333 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

997 555

 

870 691

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-205 958

 

-179 903

 

Årets resultat

 

791 597

 

690 788

 

Tor5 Fastighet AB

Org.nr 559440-4476

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 203 757

 

4 336 526

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

762 792

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 966 549

 

4 336 526

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 966 549

 

4 336 526

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

164 891

 

333 694

 

Övriga fordringar

 

141

 

220

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 248

 

28 648

 

Summa kortfristiga fordringar

 

194 280

 

362 562

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 814 387

 

1 974 091

 

Summa kassa och bank

 

2 814 387

 

1 974 091

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 008 667

 

2 336 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 975 216

 

6 673 179

 

 

 

 

 

 

 

Tor5 Fastighet AB

Org.nr 559440-4476

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

955 122

 

264 334

 

Årets resultat

 

791 597

 

690 788

 

Summa fritt eget kapital

 

1 746 719

 

955 122

 

Summa eget kapital

 

1 771 719

 

980 122

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

443 900

 

110 900

 

Summa obeskattade reserver

 

443 900

 

110 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 281 298

 

4 281 298

 

Summa långfristiga skulder

 

4 281 298

 

4 281 298

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 313

 

388

 

Leverantörsskulder

 

60 960

 

51 921

 

Skatteskulder

 

218 834

 

138 841

 

Övriga skulder

 

167 132

 

147 040

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 030 060

 

962 669

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 478 299

 

1 300 859

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 975 216

 

6 673 179

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tor5 Fastighet AB

Org.nr 559440-4476

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Lokalanpassning

3 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 501 593

4 501 593

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 501 593

4 501 593

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-165 067

-38 493

 

Årets avskrivningar

-132 769

-126 574

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-297 836

-165 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 203 757

4 336 526

 

 

 

 

 

 

Not 4 Lokalanpassning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 144 188

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 144 188

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-381 396

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-381 396

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

762 792

0

 

 

 

 

 

Tor5 Fastighet AB

Org.nr 559440-4476

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter bokslutsdagen

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000