2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559440-21732025-01-012025-12-31 559440-21732023-07-032024-12-31 559440-21732025-12-31 559440-21732024-12-31 559440-21732023-07-02 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NNJ 14 i Umeå AB

 

559440-2173

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NNJ 14 i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ägs till 50% av NNJ Fastigheter AB, 556929-4365, samt till 50% av Selbergs Entreprenad
Holding AB, 559440-0458.

 

Verksamheten är att äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret avyttrades ägandet i Loggen 2 i Övik AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

14 251

-478

 

 

 

Balansomslutning

27 877

12 037

 

 

 

Soliditet (%)

51

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insättning aktiekapital

50

500

-478

72

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-478

478

0

Årets resultat

 

 

14 251

14 251

Belopp vid årets utgång

50

22

14 251

14 323

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 386
årets vinst   14 250 688
  14 273 074

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 273 074
  14 273 074

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-07-03

-2024-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-34

 

-17

 

 

 

-34

 

-17

 

Rörelseresultat

 

-34

 

-17

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

14 584

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

292

 

403

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-591

 

-864

 

 

 

14 285

 

-461

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 251

 

-478

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

14 251

 

-478

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

14 251

 

-478

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

50

 

6 386

 

Fordringar hos koncernföretag

6

400

 

5 156

 

Andra långfristiga fordringar

7

26 726

 

0

 

 

 

27 176

 

11 542

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 176

 

11 542

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4

 

0

 

Övriga fordringar

 

690

 

403

 

 

 

694

 

403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7

 

92

 

Summa omsättningstillgångar

 

701

 

495

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 877

 

12 037

 

 

 

 

 

 

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

22

 

500

 

Årets resultat

 

14 251

 

-478

 

 

 

14 273

 

22

 

Summa eget kapital

 

14 323

 

72

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

8

12 100

 

11 100

 

Summa långfristiga skulder

 

12 100

 

11 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 454

 

864

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 454

 

865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 877

 

12 037

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2023-07-03

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

14 584

0

 

 

14 584

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2023-07-03

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

4

403

 

Övriga ränteintäkter

288

0

 

 

292

403

 

 

 

 

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 386

0

 

Inköp

50

6 386

 

Försäljningar

-6 386

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50

6 386

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50

6 386

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

 

Loggen 3 i Örnsköldsvik AB

500

500

50

 

 

 

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Loggen 3 i Örnsköldsvik AB

559530-2745

Umeå

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 156

0

 

Tillkommande fordringar

1 000

5 156

 

Omklassificeringar

-5 756

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400

5 156

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400

5 156

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

20 970

0

 

Omklassificeringar

5 756

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 726

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 726

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Ingen amorteringsplan finns upprättad.

 

NNJ 14 i Umeå AB

Org.nr 559440-2173

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young