559439-9353 Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Årsredovisning

för

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

559439-9353

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Org.nr 559439-9353

1 (6)

Styrelsen för Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB är
ett helägt dotterbolag till Valvbron Fastigheter AB, org nr 556709-8131, med säte i Härryda kommun.

Företaget har sitt säte i Härryda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2023/24
		(18 mån)
Nettoomsättning	1 243	1 684
Resultat efter finansiella poster	840	968
Soliditet (%)	23,4	14,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	577 676	602 676
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		577 676	-577 676	0
Årets resultat			507 227	507 227
Belopp vid årets utgång	25 000	577 676	507 227	1 109 903

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

577 676

årets vinst

507 227

1 084 903

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 084 903

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Org.nr 559439-9353

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-07-03

-2024-12-31

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 242 627	1 683 989
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 242 627	1 683 989

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-318 924	-336 483
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-97 739	-143 899
Summa rörelsekostnader	-416 663	-480 382
Rörelseresultat	825 964	1 203 607

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	13 704	29 801
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-265 839
Summa finansiella poster	13 704	-236 038
Resultat efter finansiella poster	839 668	967 569

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-200 000	-240 000
Summa bokslutsdispositioner	-200 000	-240 000
Resultat före skatt	639 668	727 569

Skatter
Skatt på årets resultat	-132 441	-149 893
Årets resultat	507 227	577 676

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Org.nr 559439-9353

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 457 372	4 555 111
Summa materiella anläggningstillgångar		4 457 372	4 555 111

Summa anläggningstillgångar		4 457 372	4 555 111

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		238 081	234 476
Övriga fordringar		144 798	3 355
Summa kortfristiga fordringar		382 879	237 831

Kassa och bank
Kassa och bank		1 388 551	583 644
Summa kassa och bank		1 388 551	583 644
Summa omsättningstillgångar		1 771 430	821 475

SUMMA TILLGÅNGAR		6 228 802	5 376 586

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Org.nr 559439-9353

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		577 676	0
Årets resultat		507 227	577 676
Summa fritt eget kapital		1 084 903	577 676
Summa eget kapital		1 109 903	602 676

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		440 000	240 000
Summa obeskattade reserver		440 000	240 000

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		4 000 000	4 000 000
Summa långfristiga skulder		4 000 000	4 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 253	28 599
Skatteskulder		292 739	143 166
Övriga skulder		66 524	57 115
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		314 383	305 030
Summa kortfristiga skulder		678 899	533 910

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 228 802	5 376 586

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Org.nr 559439-9353

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	0	5 800 000
	0	5 800 000

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 699 010	0
Inköp	0	4 699 010
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 699 010	4 699 010

Ingående avskrivningar	-143 899	0
Årets avskrivningar	-97 739	-143 899
Utgående ackumulerade avskrivningar	-241 638	-143 899

Utgående redovisat värde	4 457 372	4 555 111

Fastigheten Mölndal Kryptongasen 3 AB

Org.nr 559439-9353

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen	4 000 000	4 000 000
	4 000 000	4 000 000