Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Uppvidinge Berget AB

Org.nr. 559439-5997

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2023-06-28. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-boende för barn och ungdom på fastigheten Uppvidinge Berget 1. Fastigheten är uthyrd i sin helhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Årets omsättning har ökat då fastigheten varit uthyrd hela året. Hyresgästen tillträdde juli 2024.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023
Nettoomsättning 1 818 168 745 640 0
Resultat efter finansiella poster 403 674 -784 462 -219 635
Soliditet (%) 2 0 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 285 065 -1 285 043 50 022
Balanseras i ny räkning -1 285 043 1 285 043 0
Årets resultat 403 674 403 674
Belopp vid årets utgång 50 000 22 403 674 453 696
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 22
Årets resultat 403 674
403 696
Sida 2 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 3 696
403 696

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 800,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 818 168 745 640
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 818 168 745 640
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -216 842 -91 827
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -391 487 -196 813
Summa rörelsekostnader -608 329 -288 640
Rörelseresultat 1 209 839 457 000
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -806 165 -1 241 462
Summa finansiella poster -806 165 -1 241 462
Resultat efter finansiella poster 403 674 -784 462
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -457 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -457 000
Resultat före skatt 403 674 -1 241 462
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -43 581
Årets resultat 403 674 -1 285 043
Sida 4 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 116 736 19 508 223
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 19 116 736 19 508 223
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 0 1 285 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 285 000
Summa anläggningstillgångar 19 116 736 20 793 223
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 303 144 461 948
Övriga fordringar 3 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 112 24 121
Summa kortfristiga fordringar 336 259 486 069
Kassa och bank
Kassa och bank 0 16 292
Summa kassa och bank 0 16 292
Summa omsättningstillgångar 336 259 502 361
SUMMA TILLGÅNGAR 19 452 995 21 295 584
Sida 5 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 22 1 285 065
Årets resultat 403 674 -1 285 043
Summa fritt eget kapital 403 696 22
Summa eget kapital 453 696 50 022
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 17 509 800 19 428 799
Skulder till koncernföretag 315 776 1 100 382
Summa långfristiga skulder 17 825 576 20 529 181
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 554 400 0
Leverantörsskulder 34 495 13 024
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Skatteskulder 0 43 581
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 513 578 659 776
Summa kortfristiga skulder 1 173 723 716 381
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 452 995 21 295 584
Sida 6 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -20 504 -5 030
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 705 036 0
Inköp 0 6 551 617
Omklassificeringar 0 13 153 419
Utgående anskaffningsvärden 19 705 036 19 705 036
Ingående avskrivningar -196 813 0
Årets avskrivningar -391 487 -196 813
Utgående avskrivningar -588 300 -196 813
Redovisat värde 19 116 736 19 508 223
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 13 153 419
Omklassificeringar 0 -13 153 419
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 285 000 219 700
Tillkommande fordringar 0 1 065 300
Reglerade fordringar -1 285 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 285 000
Redovisat värde 0 1 285 000
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 15 607 976 1 100 382
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 19 425 000 19 425 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Öst AB, Org. nr 559169-1638, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Uppvidinge Berget AB
 Org.nr. 559439-5997

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9