Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB

Org.nr. 559439-5948

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2023-06-28. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-gruppboende på fastigheten Eksjö Hinken 3. Den är uthyrd i sin helhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Årets omsättning har ökat då fastigheten varit uthyrd hela året. Hyresgästen tillträdde i oktober 2024.
Flerårsöversikt
202520242023
Nettoomsättning1 861 465458 0360
Resultat efter finansiella poster440 914-759 504-35 509
Soliditet (%)001
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0001 064 091-1 063 85850 233
Balanseras i ny räkning-1 063 8581 063 8580
Erhållna aktieägartillskott841 000841 000
Årets resultat-841 286-841 286
Belopp vid årets utgång50 000841 233-841 28649 947
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat841 233
Årets resultat-841 286
-53
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-53
-53
Sida 2 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 861 465458 036
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 861 465458 036
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-187 335-60 834
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-391 879-98 505
Summa rörelsekostnader-579 214-159 339
Rörelseresultat1 282 251298 697
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter2-841 337-1 058 201
Summa finansiella poster-841 337-1 058 201
Resultat efter finansiella poster440 914-759 504
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 282 200-298 698
Summa bokslutsdispositioner-1 282 200-298 698
Resultat före skatt-841 286-1 058 202
Skatter
Skatt på årets resultat0-5 656
Årets resultat-841 286-1 063 858
Sida 4 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark319 887 07220 278 951
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar400
Summa materiella anläggningstillgångar19 887 07220 278 951
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag501 064 000
Summa finansiella anläggningstillgångar01 064 000
Summa anläggningstillgångar19 887 07221 342 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar469 536471 479
Övriga fordringar10
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter38 90216 771
Summa kortfristiga fordringar508 439488 250
Kassa och bank
Kassa och bank0500 113
Summa kassa och bank0500 113
Summa omsättningstillgångar508 439988 363
SUMMA TILLGÅNGAR20 395 51122 331 314
Sida 5 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat841 2331 064 091
Årets resultat-841 286-1 063 858
Summa fritt eget kapital-53233
Summa eget kapital49 94750 233
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut18 305 00020 505 316
Skulder till koncernföretag860 9661 282 611
Summa långfristiga skulder19 165 96621 787 927
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut580 0000
Skulder till koncernföretag71 2507 132
Skatteskulder05 656
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter528 348480 366
Summa kortfristiga skulder1 179 598493 154
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER20 395 51122 331 314
Sida 6 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Not 2Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-16 571-45 387
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden20 377 4560
Inköp012 945 717
Omklassificeringar07 431 739
Utgående anskaffningsvärden20 377 45620 377 456
Ingående avskrivningar-98 5050
Årets avskrivningar-391 879-98 505
Utgående avskrivningar-490 384-98 505
Redovisat värde19 887 07220 278 951
Not 4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden07 431 739
Omklassificeringar0-7 431 739
Redovisat värde00
Sida 7 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948

NOTER

Not 5Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 028 4000
Tillkommande fordringar01 028 400
Reglerade fordringar-1 028 400-1 028 400
Redovisat värde00
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år16 845 9661 282 611
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar20 550 00020 550 000
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Öst AB, Org. nr 559169-1638, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Eksjö Kråkeberg AB
 Org.nr. 559439-5948

NOTER

Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 maj 2026.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9