Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Ronneby Kalleberga AB

Org.nr. 559439-5922

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2023-06-28. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-gruppboende på fastigheten Ronneby Kalleberga 1:78. Det är uthyrt i sin helhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Omsättningen har ökat då hyresgästen tillträdde 2025-01-01.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023
Nettoomsättning 1 751 568 0 0
Resultat efter finansiella poster 121 014 -751 072 -842
Soliditet (%) 0 0 1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 702 658 -703 461 49 197
Balanseras i ny räkning -703 461 703 461 0
Erhållna aktieägartillskott 1 069 000 1 069 000
Årets resultat -1 067 986 -1 067 986
Belopp vid årets utgång 50 000 1 068 197 -1 067 986 50 211
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 068 197
Årets resultat -1 067 986
211
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 211
211
Sida 2 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 751 568 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 751 568 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -184 149 -47 611
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -378 353 0
Summa rörelsekostnader -562 502 -47 611
Rörelseresultat 1 189 066 -47 611
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 068 052 -703 461
Summa finansiella poster -1 068 052 -703 461
Resultat efter finansiella poster 121 014 -751 072
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 47 611
Övriga bokslutsdispositioner -1 189 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 189 000 47 611
Resultat före skatt -1 067 986 -703 461
Årets resultat -1 067 986 -703 461
Sida 4 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 20 788 972 21 167 325
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 20 788 972 21 167 325
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 0 751 111
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 751 111
Summa anläggningstillgångar 20 788 972 21 918 436
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 593 003 437 892
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 31 122 18 737
Summa kortfristiga fordringar 624 125 456 629
Kassa och bank
Kassa och bank 0 13 083
Summa kassa och bank 0 13 083
Summa omsättningstillgångar 624 125 469 712
SUMMA TILLGÅNGAR 21 413 097 22 388 148
Sida 5 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 068 197 702 658
Årets resultat -1 067 986 -703 461
Summa fritt eget kapital 211 -803
Summa eget kapital 50 211 49 197
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 18 191 250 19 942 208
Skulder till koncernföretag 2 081 229 992 308
Summa långfristiga skulder 20 272 479 20 934 516
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 567 000 0
Leverantörsskulder 10 342 37 288
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 441 815 1 367 147
Summa kortfristiga skulder 1 090 407 1 404 435
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 413 097 22 388 148
Sida 6 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -25 021 -3 577
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 167 325 0
Inköp 0 14 933 825
Omklassificeringar 0 6 233 500
Utgående anskaffningsvärden 21 167 325 21 167 325
Årets avskrivningar -378 353 0
Utgående avskrivningar -378 353 0
Redovisat värde 20 788 972 21 167 325
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 6 233 500
Omklassificeringar 0 -6 233 500
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 751 111 48 649
Tillkommande fordringar 0 751 111
Reglerade fordringar -751 111 -48 649
Utgående anskaffningsvärden 0 751 111
Redovisat värde 0 751 111
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 18 004 479 992 308
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 19 950 000 19 950 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Öst AB, Org. nr 559169-1638, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, med säte i Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Ronneby Kalleberga AB
 Org.nr. 559439-5922

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9