se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559439-4420 2025-01-01 2025-12-31 559439-4420 2025-12-31 559439-4420 2024-01-01 2024-12-31 559439-4420 2024-12-31 559439-4420 2023-06-27 2023-12-31 559439-4420 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Grönvikens industrifastigheter AB
559439-4420

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av uppställningsplats inom- och utomhus av förrådsutrymmen och
lagerplatser samt bygga, äga, underhålla och förvalta fastigheter och annan fast egendom och värdepapper samt annan
därmed förenlig verksamhet.
Detta är bolagets tredje räkenskapsår.

Under kommande räkenskapsår kommer ägandet av Grönvikens industrifastigheter AB, 559439-4420 och dess
moderbolag Marktech Uppsala AB, 559188-5834 att överlåtas till FCM Holding AB, 559581-0853.

Företaget har sitt säte i Uppsala län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2306-2312
Nettoomsättning 108 84
Resultat efter finansiella poster 34 49 -2
Soliditet % 3 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 -2 350 29 209
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 29 209 -29 209
- Årets resultat 36 223
- Belopp vid årets utgång 25 000 26 859 36 223

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 26 859
Årets resultat 36 223
Summa 63 082


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 63 082
Summa 63 082
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 107 998 83 663
Övriga rörelseintäkter 1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 107 999 83 663
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -38 660 -26 351
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -15 967 -222
Summa rörelsekostnader -54 627 -26 573
Rörelseresultat 53 372 57 090
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 442 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -20 249 -8 422
Summa finansiella poster -19 807 -8 422
Resultat efter finansiella poster 33 565 48 668
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 12 000 -12 000
Summa bokslutsdispositioner 12 000 -12 000
Resultat före skatt 45 565 36 668
Skatter
Skatt på årets resultat -9 342 -7 459
Årets resultat 36 223 29 209
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 408 192 2 174 650
Inventarier, verktyg och installationer 4 69 603 73 278
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 245 834
Summa materiella anläggningstillgångar 2 477 795 2 493 762
Summa anläggningstillgångar 2 477 795 2 493 762
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 000 10 000
Övriga fordringar 40 695 50 336
Summa kortfristiga fordringar 50 695 60 336
Kassa och bank
Kassa och bank 81 002 79 201
Summa kassa och bank 81 002 79 201
Summa omsättningstillgångar 131 697 139 537
SUMMA TILLGÅNGAR 2 609 492 2 633 299
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 26 859 -2 350
Årets resultat 36 223 29 209
Summa fritt eget kapital 63 082 26 859
Summa eget kapital 88 082 51 859
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 12 000
Summa obeskattade reserver 0 12 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 69 433
Övriga skulder 6 2 030 000 2 030 000
Summa långfristiga skulder 2 030 000 2 099 433
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 -2 832
Skulder till koncernföretag 438 971 441 550
Skatteskulder 30 516 13 789
Övriga skulder 8 923 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 000 17 500
Summa kortfristiga skulder 491 410 470 007
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 609 492 2 633 299
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 5 20
Inventarier, verktyg och installationer 5 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 20 249 8 422

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 174 650 2 089 650
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 85 000
Omklassificeringar 245 834 -
Utgående anskaffningsvärden 2 420 484 2 174 650
Ingående avskrivningar - 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 292 -
Utgående avskrivningar -12 292 0
Redovisat värde 2 408 192 2 174 650
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 500 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 73 500
Utgående anskaffningsvärden 73 500 73 500
Ingående avskrivningar -222 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 675 -222
Utgående avskrivningar -3 897 -222
Ingående nedskrivningar - 0
Utgående nedskrivningar - 0
Redovisat värde 69 603 73 278

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 245 834 0
Nedlagda utgifter 0 245 834
Omklassificeringar -245 834 0
Utgående anskaffningsvärden 0 245 834

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 030 000 2 030 000