2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559439-17642025-01-012025-12-31 559439-17642024-01-012024-12-31 559439-17642023-06-262023-12-31 559439-17642025-12-31 559439-17642024-12-31 559439-17642023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sangis Hyresbostäder AB

 

559439-1764

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sangis Hyresbostäder AB

Org.nr 559439-1764

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sangis Hyresbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvalning med uthyrning av lägenheter.

Företaget har sitt säte i Kalix.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

716

707

232

 

 

Resultat efter finansiella poster

64

81

37

 

 

Soliditet (%)

9,7

6,9

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

22 369

48 676

96 045

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

48 676

-48 676

0

Årets resultat

 

 

38 159

38 159

Belopp vid årets utgång

25 000

71 045

38 159

134 204

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 045
årets vinst   38 159
  109 204

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   109 204
  109 204

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sangis Hyresbostäder AB

Org.nr 559439-1764

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

716 453

 

707 186

 

Summa rörelseintäkter

 

716 453

 

707 186

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-559 027

 

-509 232

 

Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar

 

-27 335

 

-27 335

 

Summa rörelsekostnader

 

-586 362

 

-536 567

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

130 091

 

170 619

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-65 841

 

-89 254

 

Summa finansiella poster

 

-65 841

 

-89 254

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

64 250

 

81 365

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-16 000

 

-20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-16 000

 

-20 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

48 250

 

61 365

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 091

 

-12 689

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

38 159

 

48 676

 

Sangis Hyresbostäder AB

Org.nr 559439-1764

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 507 144

 

1 534 479

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 507 144

 

1 534 479

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 507 144

 

1 534 479

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

244 118

 

188 290

 

Summa kassa och bank

 

244 118

 

188 290

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

244 118

 

188 290

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 751 262

 

1 722 769

 

 

 

 

 

 

 

Sangis Hyresbostäder AB

Org.nr 559439-1764

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

71 045

 

22 369

 

Årets resultat

 

38 159

 

48 676

 

Summa fritt eget kapital

 

109 204

 

71 045

 

Summa eget kapital

 

134 204

 

96 045

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

45 000

 

29 000

 

Summa obeskattade reserver

 

45 000

 

29 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 337 500

 

1 387 500

 

Övriga skulder

 

58 700

 

71 700

 

Summa långfristiga skulder

 

1 396 200

 

1 459 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 000

 

50 000

 

Leverantörsskulder

 

19 504

 

0

 

Skatteskulder

 

33 223

 

23 439

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

73 131

 

65 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

175 858

 

138 524

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 751 262

 

1 722 769

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sangis Hyresbostäder AB

Org.nr 559439-1764

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har inga anställda, således har inga löner eller annan ersättning utbetalts.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 570 950

1 570 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 570 950

1 570 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 471

-9 136

 

Årets avskrivningar

-27 335

-27 335

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 806

-36 471

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 507 144

1 534 479

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 492 000

2 492 000

 

 

2 492 000

2 492 000

 

 

 

 

 

Sangis Hyresbostäder AB

Org.nr 559439-1764

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 137 500

1 187 500

 

 

1 137 500

1 187 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 387 500 (1 437 500) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 337 500

1 387 500

 

 

1 337 500

1 387 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 000

50 000

 

 

50 000

50 000