Å R S R E D O V I S N I N G
för
Charlie och Zoe fastighet & Invest AB

Org.nr. 559438-8166

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Charlie och Zoe fastighet & Invest AB
 Org.nr. 559438-8166

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fastigheter.
Flerårsöversikt
2024 2023
Nettoomsättning 315 507 99 664
Resultat efter finansiella poster 56 295 -17 757
Soliditet (%) 3,29 1,27
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen har ökat då verksamhet har bedrivits hela året och föregåede räkenskapsår var förkortat.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 25 000 -17 757 32 243
Balanseras i ny räkning -17 757 17 757 0
Årets resultat 48 358 48 358
Belopp vid årets utgång 25 000 7 243 48 358 80 601
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 243
Årets resultat 48 358
55 601
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 55 601
55 601

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Charlie och Zoe fastighet & Invest AB
 Org.nr. 559438-8166
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-06-20
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 315 507 99 664
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 315 507 99 664
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -215 856 -107 632
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -42 247 -9 750
Summa rörelsekostnader -258 103 -117 382
Rörelseresultat 57 404 -17 718
Finansiella poster
Räntekostnader -1 109 -39
Summa finansiella poster -1 109 -39
Resultat efter finansiella poster 56 295 -17 757
Resultat före skatt 56 295 -17 757
Skatter
Skatt på årets resultat -7 937 0
Årets resultat 48 358 -17 757
Sida 3 av 6
Charlie och Zoe fastighet & Invest AB
 Org.nr. 559438-8166
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 397 878 2 440 125
Summa materiella anläggningstillgångar 2 397 878 2 440 125
Summa anläggningstillgångar 2 397 878 2 440 125
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 25 000
Övriga fordringar 0 29 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 387 7 944
Summa kortfristiga fordringar 8 387 62 444
Kassa och bank
Kassa och bank 38 558 26 163
Summa kassa och bank 38 558 26 163
Summa omsättningstillgångar 46 945 88 607
SUMMA TILLGÅNGAR 2 444 823 2 528 732
Sida 4 av 6
Charlie och Zoe fastighet & Invest AB
 Org.nr. 559438-8166
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 243 25 000
Årets resultat 48 358 -17 757
Summa fritt eget kapital 55 601 7 243
Summa eget kapital 80 601 32 243
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 2 288 507 2 268 409
Summa långfristiga skulder 2 288 507 2 268 409
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 26 304 176 167
Skatteskulder 7 937 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 474 51 913
Summa kortfristiga skulder 75 715 228 080
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 444 823 2 528 732
Sida 5 av 6
Charlie och Zoe fastighet & Invest AB
 Org.nr. 559438-8166

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 449 875 0
Inköp 0 2 449 875
Utgående anskaffningsvärden 2 449 875 2 449 875
Ingående avskrivningar -9 750 0
Årets avskrivningar -42 247 -9 750
Utgående avskrivningar -51 997 -9 750
Redovisat värde 2 397 878 2 440 125
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 288 507 2 268 409
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6