Bendiro Fastigheter AB
559438-68301 (13)
Årsredovisning
Bendiro Fastigheter AB
Organisationsnummer: 559438-6830
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Kassaflödesanalys |
7
|
|
Noter |
8
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Falkenberg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Bendiro Fastigheter AB
559438-68302 (13)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Bolaget registrerades 2023, och har sitt säte i Falkenberg.
Bolaget äger och förvaltar fast egendom där systerbolaget Bendiro Profile Tech AB bedriver sin verksamhet. Fastigheten har från och med 2025-01-01 tagits i bruk.
Bolaget har ej haft någon anställd personal under året.
|
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| Bolaget ingår i en koncern där Bendiro Holding AB, 559211-2220 är moderbolag. Moderbolaget har sitt säte i Falkenberg. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-06-20
-2023-12-31 |
- |
| Nettoomsättning (kr) | | 12 585 235 | 0 | 0 | |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -233 871 | -3 865 236 | -6 537 | |
| Balansomslutning (kr) | | 144 935 444 | 150 256 641 | 1 050 148 | |
| Soliditet (%) | | 0,0 | 0,1 | 4,1 | |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68303 (13)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | -6 537 | 32 198 | 75 661 |
| Balanseras i ny räkning | | 32 198 | -32 198 | 0 |
| Årets resultat | | | -30 065 | -30 065 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 25 661 | -30 065 | 45 596 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 25 661 | | | |
| Årets resultat | | -30 065 | | | |
| Summa | | -4 404 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | -4 404 | | | |
| Summa | | -4 404 | | | |
| | | | | |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68304 (13)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 12 585 235 | 0 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 12 585 235 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| DriftskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -583 212 | 0 |
| Övriga externa kostnader | | | 3 | -519 444 | -60 457 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -5 325 890 | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -521 245 | 0 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -6 949 791 | -60 457 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 5 635 444 | -60 457 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 1 170 | 6 757 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 5 | -5 870 485 | -3 811 536 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -5 869 315 | -3 804 779 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -233 871 | -3 865 236 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 850 000 | 4 570 000 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 850 000 | 4 570 000 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 616 129 | 704 764 |
| Skatt på årets resultat | | | 6 | -646 194 | -672 566 |
| Årets resultat | | | | -30 065 | 32 198 |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68305 (13)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 7 | 142 778 910 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 8 | 0 | 144 334 479 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 142 778 910 | 144 334 479 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 142 778 910 | 144 334 479 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 850 000 | 4 570 000 |
| Övriga fordringar | | | | 404 704 | 1 200 717 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | 9 | 114 151 | 100 521 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 368 855 | 5 871 238 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 787 679 | 50 924 |
| Summa kassa och bank | | | | 787 679 | 50 924 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 2 156 534 | 5 922 162 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 144 935 444 | 150 256 641 |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68306 (13)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | 10 | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | 11 | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 25 661 | -6 537 |
| Årets resultat | | | | -30 065 | 32 198 |
| Summa fritt eget kapital | | | | -4 404 | 25 661 |
| Summa eget kapital | | | | 45 596 | 75 661 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Avsättningar för övriga skatter | | | | 24 289 | 0 |
| Summa avsättningar | | | | 24 289 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 12 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 107 022 500 | 0 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 107 022 500 | 0 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Checkräkningskredit | | | 13 | 0 | 94 102 320 |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 5 785 000 | 0 |
| Leverantörsskulder | | | | 0 | 848 586 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 30 057 381 | 45 919 508 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 1 443 805 | 672 566 |
| Övriga skulder | | | | 224 665 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | 14 | 332 208 | 8 638 000 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 37 843 059 | 150 180 980 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 15 | 144 935 444 | 150 256 641 |
| | | | | |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68307 (13)
Kassaflödesanalys | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Den löpande verksamheten | | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 5 635 444 | -60 457 |
| Justering för poster som inte ingår i kassaflödet | | | 16 | 5 325 890 | 0 |
| Erhållen ränta | | | | 1 170 | 6 757 |
| Erlagd ränta | | | | -5 870 485 | -3 811 536 |
| Betald inkomstskatt | | | | 149 334 | 0 |
Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändringar av rörelsekapital | | | | 5 241 353 | -3 865 236 |
| | | | | |
| Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital | | | | | |
| Ökning/minskning av rörelsefordringar | | | | 4 102 383 | -5 871 238 |
| Ökning/minskning av rörelseskulder | | | | -24 791 840 | 54 399 409 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | | | | -15 448 104 | 44 662 935 |
| | | | | |
| Investeringsverksamheten | | | | | |
| Förvärv av materiella anläggningstillgångar | | | | -3 770 321 | -144 145 139 |
| Kassaflöde från investeringsverksamheten | | | | -3 770 321 | -144 145 139 |
| | | | | |
| Finansieringsverksamheten | | | | | |
| Ökning/minskning av checkräkningskredit | | | | -94 102 320 | 94 102 320 |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 1 250 000 | 4 570 000 |
| Upptagna lån | | | | 115 700 000 | 0 |
| Amortering av skuld | | | | -2 892 500 | 0 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamheten | | | | 19 955 180 | 98 672 320 |
| | | | | |
| Årets kassaflöde | | | | 736 755 | -809 884 |
| Likvida medel vid årets början | | | | 50 924 | 860 808 |
| Likvida medel vid årets slut | | | | 787 679 | 50 924 |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68308 (13)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1. Årsredovisning och koncernredovisning (K3) |
| Intäkter |
Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ränta redovisas som intäkt enligt den s.k. effektivräntemedoten.
|
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. |
Bendiro Fastigheter AB
559438-68309 (13)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet minskat med ett beräknat restvärde om detta är väsentligt.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
|
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Markanläggning | | 20 | år | | | | |
| Byggnad - stomme ANNUAL_REPORT | | 100 | år | | | | |
| Byggnad - fasadANNUAL_REPORT | | 60 | år | | | | |
| Byggnad - takANNUAL_REPORT | | 25 | år | | | | |
| Byggnad - fönster ANNUAL_REPORT | | 10 | år | | | | |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember | | | | | | | |
| Namn | Bendiro Holding AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559211-2220 | | | | | | |
| Säte | Falkenberg | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 3. Arvode till revisorer | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Baker Tilly Guide Revision | | | | | |
| Revisionsuppdragse-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember | | | | 18 875 | 27 500 |
| DelsummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 18 875 | 27 500 |
| | | | | |
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag | | | | 1 170 | 6 757 |
| Summa | | | | 1 170 | 6 757 |
| | | | | |
Bendiro Fastigheter AB
559438-683010 (13)
| Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | -1 348 215 | -1 186 632 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -4 522 270 | -2 624 904 |
| Summa | | | | -5 870 485 | -3 811 536 |
| | | | | |
| Not 6. Skatt på årets resultat | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Aktuell skatt | | | | 621 905 | 672 566 |
| Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader | | | | 24 289 | 0 |
| Summa | | | | 646 194 | 672 566 |
| | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Avstämning av effektiv skattesats | | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 616 129 | 704 765 |
| Gällande skattesats (%) | | | | 20,6 | 20,6 |
| Skatt enligt gällande skattesats | | | | 126 923 | 145 182 |
Väsentlig post som har påverkat sambandet
mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt | | | | | |
| Ej skattepliktiga intäkter | | | | -211 | -1 202 |
| Räntebegränsningsregeln skatter | | | | 519 482 | 528 586 |
| Redovisad effektiv skatt | | | | 646 194 | 672 566 |
| | | | | |
Bendiro Fastigheter AB
559438-683011 (13)
| Not 7. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Inköp | | | | 3 770 321 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 144 334 479 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 148 104 800 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -5 325 890 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -5 325 890 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 142 778 910 | 0 |
| | | | | |
| Förvaltningsfastigheter | | | | | |
| Redovisat värde | | | | 142 778 910 | 144 334 479 |
| Verkligt värde | | | | 178 000 000 | 0 |
| | | | | |
| Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 144 334 479 | 189 340 |
| Nedlagda utgifter | | | | 0 | 144 145 139 |
| Omklassificeringar | | | | -144 334 479 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 0 | 144 334 479 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 0 | 144 334 479 |
| | | | | |
| Not 9. Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Förutbetalda försäkringspremier | | | | 112 549 | 100 521 |
| Förutbetald faktura | | | | 1 602 | 0 |
| Summa | | | | 114 151 | 100 521 |
| | | | | |
Bendiro Fastigheter AB
559438-683012 (13)
| Not 10. Förslag till resultatdisposition | | | | | |
| | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 25 661 | | | |
| Årets resultat | | -30 065 | | | |
| Summa | | -4 404 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | -4 404 | | | |
| Summa | | -4 404 | | | |
| | | | | |
| Not 11. Upplysningar om aktiekapital m.m. | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| 0 | | | | | |
| Kvotvärde per aktieslag | | | | 1,00 | 1,00 |
| Antal aktier | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Not 12. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Banklån | | | | 83 882 500 | 0 |
| | | | | |
| Not 13. Checkräkningskredit | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Beviljat belopp | | | | 0 | 100 000 000 |
| | | | | |
| Not 14. Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Upplupna kostnader byggprojekt | | | | 0 | 8 623 000 |
| Upplupna kostnader | | | | 15 000 | 15 000 |
| Upplupen ränta lån | | | | 317 208 | 0 |
| Summa | | | | 332 208 | 8 638 000 |
| | | | | |
Bendiro Fastigheter AB
559438-683013 (13)
| Not 15. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 115 700 000 | 100 000 000 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 115 700 000 | 100 000 000 |
| | | | | |
| Not 16. Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m. | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Avskrivningar och nedskrivningar | | | | 5 325 890 | 0 |
| SummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 5 325 890 | 0 |
| | | | | |