2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559438-04782025-01-012025-12-31 559438-04782024-01-012024-12-31 559438-04782023-06-142023-12-31 559438-04782025-12-31 559438-04782024-12-31 559438-04782023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fyrö Fastigheter AB

 

559438-0478

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fyrö Fastigheter AB

Org.nr 559438-0478

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fyrö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget ska bedriva uthyrning av förråd och lokaler inom fastighetsbranschen samt äga och
förvalta

egna fastigheter. Bolaget är ett dotterbolag till Fyrö Mark och Lyft Konsult AB, org. nr
556833-1291.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

479

308

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

79

217

0

 

 

Soliditet (%)

6,8

6,3

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

129 533

154 533

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

129 533

-129 533

0

Årets resultat

 

 

16 530

16 530

Belopp vid årets utgång

25 000

129 533

16 530

171 063

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   129 533
årets vinst   16 530
  146 063

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   146 063
  146 063

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fyrö Fastigheter AB

Org.nr 559438-0478

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

479 162

 

307 856

 

Övriga rörelseintäkter

 

148 327

 

159 276

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

627 489

 

467 132

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-63 276

 

-34 561

 

Övriga externa kostnader

 

-371 874

 

-57 561

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 560

 

-3 688

 

Summa rörelsekostnader

 

-439 710

 

-95 810

 

Rörelseresultat

 

187 779

 

371 322

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109 096

 

-153 872

 

Summa finansiella poster

 

-109 096

 

-153 872

 

Resultat efter finansiella poster

 

78 683

 

217 450

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-7 512

 

-54 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-57 512

 

-54 300

 

Resultat före skatt

 

21 171

 

163 150

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 641

 

-33 617

 

Årets resultat

 

16 530

 

129 533

 

Fyrö Fastigheter AB

Org.nr 559438-0478

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 015 827

 

3 020 387

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 015 827

 

3 020 387

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 015 827

 

3 020 387

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

163 029

 

81 898

 

Övriga fordringar

 

21 407

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

184 436

 

81 898

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 689

 

28 527

 

Summa kassa och bank

 

29 689

 

28 527

 

Summa omsättningstillgångar

 

214 125

 

110 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 229 952

 

3 130 812

 

 

 

 

 

 

 

Fyrö Fastigheter AB

Org.nr 559438-0478

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

129 533

 

0

 

Årets resultat

 

16 530

 

129 533

 

Summa fritt eget kapital

 

146 063

 

129 533

 

Summa eget kapital

 

171 063

 

154 533

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

61 812

 

54 300

 

Summa obeskattade reserver

 

61 812

 

54 300

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

1 875 932

 

1 984 684

 

Skulder till koncernföretag

 

773 844

 

651 070

 

Summa långfristiga skulder

 

2 649 776

 

2 635 754

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

108 752

 

108 752

 

Leverantörsskulder

 

38 533

 

0

 

Skatteskulder

 

38 258

 

33 617

 

Övriga skulder

 

0

 

76 135

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

161 758

 

67 721

 

Summa kortfristiga skulder

 

347 301

 

286 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 229 952

 

3 130 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fyrö Fastigheter AB

Org.nr 559438-0478

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 024 075

 

 

Inköp

 

3 024 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 024 075

3 024 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 688

 

 

Årets avskrivningar

-4 560

-3 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 248

-3 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 015 827

3 020 387

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 440 924

1 549 676

 

 

1 440 924

1 549 676

 

 

 

 

 

Fyrö Fastigheter AB

Org.nr 559438-0478

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 984 684 kronor (2 093 436Kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 875 932

1 984 684

 

 

1 875 932

1 984 684

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

108 752

108 752

 

 

108 752

108 752