Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att äga, förvalta, förädla och utveckla fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget, med säte i Stockholm, registrerades 2023 och bedrev initialt konsult- och rådgivningsverksamhet inom ekonomi och redovisning samt uthyrning av personal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2025 har bolaget avvecklat sin tidigare verksamhet inom konsult- och redovisningstjänster.
Under året har bolaget istället påbörjat en omställning av verksamheten med inriktning mot fastighetsutveckling. Som ett led i denna strategiska förändring har bolaget förvärvat mark med avsikt att under kommande räkenskapsår utveckla fastighetsprojekt.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-06-07 - 2023-12-31
Nettoomsättning	869 607	3 177 965	601 050
Resultat efter finansiella poster	-328 533	160 739	5 627
Soliditet (%)	12	2	6

Bolagets ekonomiska utveckling under de redovisade åren bör ses mot bakgrund av att verksamheten förändrats under perioden. Under 2025 har bolaget bedrivit konsult- och redovisningsverksamhet fram till mitten av året, varefter denna verksamhet avvecklats.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	3 950	434	29 384
Balanseras i ny räkning		434	-434	0
Årets resultat			13 855	13 855
Vid årets utgång	25 000	4 384	13 855	43 239

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	4 384
Årets resultat	13 855
Summa	18 239

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	18 239
Summa	18 239

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		869 607	3 177 965
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		869 607	3 177 965
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	0
Övriga externa kostnader		-410 392	-961 768
Personalkostnader	2	-783 405	-2 048 210
Summa rörelsekostnader		-1 193 797	-3 009 978
Rörelseresultat		-324 190	167 987
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		96	3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 439	-7 251
Summa finansiella poster		-4 343	-7 248
Resultat efter finansiella poster		-328 533	160 739
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		329 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-158 000
Summa bokslutsdispositioner		329 000	-158 000
Resultat före skatt		467	2 739
Skatter
Skatt på årets resultat		13 388	-2 305
Årets resultat		13 855	434

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	200 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		200 000	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		200 000	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		143 109	774 081
Fordringar hos koncernföretag		0	117 375
Övriga fordringar		13 104	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		156 213	891 456
Kassa och bank
Kassa och bank		14 797	535 526
Summa kassa och bank		14 797	535 526
Summa omsättningstillgångar		171 010	1 426 982
Summa tillgångar		371 010	1 426 982

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 384	3 950
Årets resultat		13 855	434
Summa fritt eget kapital		18 239	4 384
Summa eget kapital		43 239	29 384
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	19 769
Skulder till koncernföretag		69 480	0
Skatteskulder		7 560	16 044
Övriga skulder		250 731	876 704
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	485 081
Summa kortfristiga skulder		327 771	1 397 598
Summa eget kapital och skulder		371 010	1 426 982

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Mark skrivs inte av i enlighet med gällande redovisningsprinciper då tillgången inte anses förbrukas över tid och därmed har en obegränsad nyttjandeperiod.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Svea Partners AB med organisationsnummer 5591558019 och säte i Stockholm.