Å R S R E D O V I S N I N G
för
Frode 2 AB

Org.nr. 559436-8747

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Detta är bolagets andra räkenskapsår och det första som belöper över tolv (12) månader. Under bolagets första räkenskapsår har man begagnat sig av möjligheten till ett förlängt räkenskapsår, varför det räkenskapsåret belöpt över tretton (13) månader.
Företaget är ett Dotterbolag och ägs till 100 % av Gravanders Fastighetsförvaltning AB, organisationsnummer 559209-7694 som har sitt säte i Vänersborgs kommun.
Bolaget har sitt säte i Vänersborgs kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
Då räkenskapsåren har olika längd kan jämförelsetalen i flerårsöversikten misstämma.
Beloppen i Flerårsöversikt visas i Tkr.
2024/2025 2023/2024
Nettoomsättning 325 386
Resultat efter finansiella poster 145 122
Soliditet (%) 10,47 5,84
Räkenskapsårets längd (mån) 12 13
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 96 578 146 578
Balanseras i ny räkning 96 578 -96 578 0
Årets resultat 115 289 115 289
Belopp vid årets utgång 50 000 96 578 115 289 261 867
Sida 2 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 96 578
Årets resultat 115 289
211 867
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 211 867
211 867

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-06-05
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 324 612 386 315
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 324 612 386 315
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -19 712 -30 478
Övriga externa kostnader -5 551 -22 401
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -100 090 -116 515
Summa rörelsekostnader -125 353 -169 394
Rörelseresultat 199 259 216 921
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 722 1 963
Räntekostnader och liknande resultatposter -55 623 -96 781
Summa finansiella poster -53 901 -94 818
Resultat efter finansiella poster 145 358 122 103
Resultat före skatt 145 358 122 103
Skatter
Skatt på årets resultat -30 069 -25 525
Årets resultat 115 289 96 578
Sida 4 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 309 672 2 389 762
Inventarier, verktyg och installationer 3 56 548 76 548
Summa materiella anläggningstillgångar 2 366 220 2 466 310
Summa anläggningstillgångar 2 366 220 2 466 310
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 258 1 422
Summa kortfristiga fordringar 8 258 1 422
Kassa och bank
Kassa och bank 126 419 39 943
Summa kassa och bank 126 419 39 943
Summa omsättningstillgångar 134 677 41 365
SUMMA TILLGÅNGAR 2 500 897 2 507 675
Sida 5 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 96 578 0
Årets resultat 115 289 96 578
Summa fritt eget kapital 211 867 96 578
Summa eget kapital 261 867 146 578
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 320 000 1 380 000
Skulder till koncernföretag 680 000 760 000
Summa långfristiga skulder 2 000 000 2 140 000
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 8 797 0
Skulder till koncernföretag 100 000 120 000
Skatteskulder 53 441 22 731
Övriga skulder 11 792 13 366
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 239 030 221 097
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 500 897 2 507 675
Sida 6 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 0-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 482 825 0
Inköp 0 2 482 825
Utgående anskaffningsvärden 2 482 825 2 482 825
Ingående avskrivningar -93 063 0
Årets avskrivningar -80 090 -93 063
Utgående avskrivningar -173 153 -93 063
Redovisat värde 2 309 672 2 389 762
Taxeringsvärden
Mark 375 000 270 000
Byggnader 1 305 000 1 092 000
1 680 000 1 362 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 0
Inköp 0 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Ingående avskrivningar -23 452 0
Årets avskrivningar -20 000 -23 452
Utgående avskrivningar -43 452 -23 452
Redovisat värde 56 548 76 548
Sida 7 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 640 000 720 000
Förfaller senare än 5 år 1 360 000 1 420 000
2 000 000 2 140 000
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån om 1 380 000 kronor samt skuld till moderbolag om 780 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 320 000 1 380 000
Skulder till koncernföretag 680 000 760 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Skulder till koncernföretag 100 000 120 000
Summa 2 160 000 2 320 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 600 000 1 600 000
Sida 8 av 9
Frode 2 AB
 Org.nr. 559436-8747

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Gravanders Fastighetsförvaltning AB, org.nr. 559209-7694, säte Vänersborg
Bolaget ingår i en mindre koncern, varför ingen koncernredovisning upprättas.
Not 8 Definition av nyckeltal
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver, med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9