2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559436-56282024-01-012024-12-31 559436-56282023-06-012023-12-31 559436-56282024-12-31 559436-56282023-12-31 559436-56282023-05-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Varla 14:1 Fastighets AB

 

559436-5628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Varla 14:1 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av förvaltning av egna fastigheter. Beträffande bolagets resultat och ställning
hänvisas till nedanstående resultat- och balansräkning.

 

Företaget har sitt säte i Kullavik.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat fastigheten Varla 14:1.

 

Bolaget har under året förvärvats av Industristaden Sverige AB, org nr 559485-9919.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

438

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-260

-16

 

 

 

Soliditet (%)

1,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-4 995

20 005

 

 

 

 

 

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 995

4 995

0

Erhållna aktieägartillskott

 

437 792

 

437 792

Årets resultat

 

 

-259 837

-259 837

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

25 000

432 797

-259 837

197 960

 

 

 

 

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   432 797
årets förlust   -259 837
  172 960

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   172 960
  172 960

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-06-01

-2023-12-31

(7 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

438 003

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

438 003

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-467 950

 

-16 400

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-102 864

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-570 814

 

-16 400

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-132 811

 

-16 400

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

45

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127 071

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-127 026

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-259 837

 

-16 400

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

11 405

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

11 405

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-259 837

 

-4 995

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-259 837

 

-4 995

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 466 971

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 466 971

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 466 971

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

834 866

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 838

 

5 155

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 712

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

873 416

 

5 155

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 924

 

14 850

 

Summa kassa och bank

 

17 924

 

14 850

 

Summa omsättningstillgångar

 

891 340

 

20 005

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 358 311

 

20 005

 

 

 

 

 

 

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

432 797

 

0

 

Årets resultat

 

-259 837

 

-4 995

 

Summa fritt eget kapital

 

172 960

 

-4 995

 

Summa eget kapital

 

197 960

 

20 005

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 968 900

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

16 968 900

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 008 504

 

0

 

Övriga skulder

 

514 742

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

668 205

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 191 451

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 358 311

 

20 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Föregående års årsredovisning upprättades i enlighet med årsredovisningslagen och rekommendationen
från Rådet för finansiell rapportering, RFR 2 Redovisning för juridiska personer. Övergången till K2
skedde i samband med ägarbytet.

 

Eftersom effekterna är oväsetliga har inga omräkningar av jämförelsesiffror för föregående år gjorts.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

0

 

Inköp

18 569 835

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 569 835

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-102 865

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-102 865

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 466 970

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån som förfaller inom 1 år från bokslutsdagen

-348 080

0

 

Lån som förfaller inom 2 till 5 år från bokslutsdagen

-16 968 900

0

 

Lån som förfaller efter mer än 5 år från bokslutsdagen

0

0

 

 

-17 316 980

0

 

Varla 14:1 Fastighets AB

Org.nr 559436-5628

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 404 000

0

 

 

17 404 000

0