2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559436-56022025-01-012025-12-31 559436-56022024-01-012024-12-31 559436-56022023-06-012023-12-31 559436-56022025-12-31 559436-56022024-12-31 559436-56022023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

 

559436-5602

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FlexFast Fotogenen 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fotogenen 4 i Norrköping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till FlexFast HoldCo 1 AB, org. nr. 559409-1588, med säte i Stockholm.

FlexFast Sverige AB, org. nr. 559406-4536, med säte i Stockholm är moderbolag i koncernen och
upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade den fastighet som generade bolagets nettoomsättning under 2024.

Förändringen av nettoomsättningen mellan räkenskapsår 2024 och 2025 är hänförlig till tidpunkten för
när fastigheten började generera intäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

5 681

3 182

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 522

1 043

-16

 

 

Soliditet (%)

7,8

4,2

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-4 995

828 279

848 284

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

828 279

-828 279

0

Årets resultat

 

 

2 003 160

2 003 160

Belopp vid årets utgång

25 000

823 284

2 003 160

2 851 444

 

 

 

 

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   823 284
årets vinst   2 003 160
  2 826 444

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 826 444
  2 826 444

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 681 329

 

3 182 237

 

Övriga rörelseintäkter

 

120

 

937 972

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 681 449

 

4 120 209

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 676 684

 

-1 775 009

 

Övriga externa kostnader

 

-794 951

 

-962 164

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-416 575

 

-121 467

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 888 210

 

-2 858 640

 

Rörelseresultat

 

2 793 239

 

1 261 569

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

370 944

 

3 996

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-641 772

 

-222 412

 

Summa finansiella poster

 

-270 828

 

-218 416

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 522 411

 

1 043 153

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 522 411

 

1 043 153

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-519 251

 

-214 874

 

Årets resultat

 

2 003 160

 

828 279

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 915 162

 

5 339 302

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

995 213

 

24 447

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

3 900 029

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 910 375

 

9 263 778

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 910 375

 

9 263 778

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 417 034

 

9 217 034

 

Övriga fordringar

 

227 109

 

726 867

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 074 269

 

38 450

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 718 412

 

9 982 351

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 943 991

 

953 781

 

Summa kassa och bank

 

1 943 991

 

953 781

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 662 403

 

10 936 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 572 778

 

20 199 910

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

823 284

 

-4 995

 

Årets resultat

 

2 003 160

 

828 279

 

Summa fritt eget kapital

 

2 826 444

 

823 284

 

Summa eget kapital

 

2 851 444

 

848 284

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 291 500

 

17 390 000

 

Leverantörsskulder

 

146 591

 

679 708

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

440 125

 

Skatteskulder

 

763 629

 

214 874

 

Övriga skulder

 

69 650

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

7

1 449 964

 

626 919

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 721 334

 

19 351 626

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 572 778

 

20 199 910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncern

359 548

9

 

Ränteintäkter. övrigt

11 396

3 986

 

 

370 944

3 995

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övrigt

-641 772

-222 412

 

 

-641 772

-222 412

 

 

 

 

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 456 455

0

 

Inköp

0

5 456 455

 

Omklassificeringar

6 878 181

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 334 636

5 456 455

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 153

0

 

Årets avskrivningar

-302 321

-117 153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-419 474

-117 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 915 162

5 339 302

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 761

0

 

Inköp

0

28 761

 

Omklassificeringar

1 085 020

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 113 781

28 761

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 314

0

 

Årets avskrivningar

-114 254

-4 314

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-118 568

-4 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

995 213

24 447

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 900 029

0

 

Inköp

3 690 722

3 900 029

 

Omklassificeringar

-7 590 751

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 900 029

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 900 029

 

 

 

 

 

 

Not 7 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter, koncern

696 044

391 892

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter, övriga

1 322 310

235 027

 

 

2 018 354

626 919

 

 

 

 

 

FlexFast Fotogenen 4 AB

Org.nr 559436-5602

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 335 000

19 876 000

 

 

31 335 000

19 876 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

Grant Thornton Sweden AB