2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559436-55862025-01-012025-12-31 559436-55862024-01-012024-12-31 559436-55862023-06-012023-12-31 559436-55862025-12-31 559436-55862024-12-31 559436-55862023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

 

559436-5586

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FlexFast Sågen 7 Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sågen 7 i Norrköping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till FlexFast HoldCo 1 AB, org. nr. 559409-1588, med säte i Stockholm.

FlexFast Sverige AB, org. nr. 559406-4536, med säte i Stockholm är moderbolaget i koncernen och
upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade den fastighet som generade bolagets nettoomsättning under 2024.

Förändringen av nettoomsättningen mellan räkenskapsår 2024 och 2025 är hänförlig till tidpunkten för
när fastigheten började generera intäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 368

657

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

559

194

-16

 

 

Soliditet (%)

5,1

1,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-4 995

153 640

173 645

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

153 640

-153 640

0

Årets resultat

 

 

444 032

444 032

Belopp vid årets utgång

25 000

148 645

444 032

617 677

 

 

 

 

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   148 645
årets vinst   444 032
  592 677

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   592 677
  592 677

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 368 418

 

656 770

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 098

 

46 283

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 417 516

 

703 053

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-540 543

 

-116 265

 

Övriga externa kostnader

 

-265 619

 

-281 868

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 960

 

-16 987

 

Summa rörelsekostnader

 

-832 122

 

-415 120

 

Rörelseresultat

 

585 394

 

287 933

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

293 313

 

2 147

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-319 927

 

-95 970

 

Summa finansiella poster

 

-26 614

 

-93 823

 

Resultat efter finansiella poster

 

558 780

 

194 110

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

558 780

 

194 110

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-114 748

 

-40 470

 

Årets resultat

 

444 032

 

153 640

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 394 287

 

2 348 372

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 394 287

 

2 348 372

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 394 287

 

2 348 372

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 084

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 798 826

 

6 798 826

 

Övriga fordringar

 

46 990

 

1 197

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

315 443

 

23 692

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 161 259

 

6 829 799

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

630 298

 

433 130

 

Summa kassa och bank

 

630 298

 

433 130

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 791 557

 

7 262 929

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 185 844

 

9 611 301

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

148 645

 

-4 995

 

Årets resultat

 

444 032

 

153 640

 

Summa fritt eget kapital

 

592 677

 

148 645

 

Summa eget kapital

 

617 677

 

173 645

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 977 000

 

9 057 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 022

 

Skatteskulder

 

167 432

 

40 470

 

Övriga skulder

 

45 841

 

38 421

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

5

377 894

 

292 743

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 568 167

 

9 437 656

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 185 844

 

9 611 301

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncern

281 091

9

 

Ränteintäkter, övriga

12 222

2 138

 

 

293 313

2 147

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-319 927

-95 970

 

 

-319 927

-95 970

 

 

 

 

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 365 359

0

 

Inköp

71 875

2 365 359

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 437 234

2 365 359

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 987

0

 

Årets avskrivningar

-25 960

-16 987

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 947

-16 987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 394 287

2 348 372

 

 

 

 

 

 

Not 5 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter, koncern

214 168

125 541

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter, övriga

163 725

167 202

 

 

377 893

292 743

 

 

 

 

 

FlexFast Sågen 7 Norrköping AB

Org.nr 559436-5586

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

7 425 000

 

 

11 000 000

7 425 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

Grant Thorton Sweden AB