2024-05-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559436-50652024-05-012024-12-31 559436-50652023-06-012024-04-30 559436-50652024-12-31 559436-50652024-04-30 559436-50652023-05-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

 

559436-5065

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GIA Greenery PropCo T1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

GIA Greenery PropCo T1 AB äger och bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Huddinge
Tamburen 1.

Samtliga aktier i bolaget ägs av GIA Greenery BidCo AB.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året investerat 25 mkr i fastigheten i övrigt inga väsentliga händelser under
räkenskapsåret. Bolaget har tagit upp extern finansiering om 38 miljoner kronor under räkenskapsåret. .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023/24

 

 

 

 

(8 mån)

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 970

-687

 

 

 

Soliditet (%)

11,9

5,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt vid bolagets bildande

25 000

2 597 604

-687 108

1 935 496

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-687 108

687 108

0

Erhållna aktieägartillskott

 

12 529 027

 

12 529 027

Årets resultat

 

 

-4 220 142

-4 220 142

Belopp vid årets utgång

25 000

14 439 523

-4 220 142

10 244 381

 

 

 

 

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 439 522
årets förlust   -4 220 141
  10 219 381

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 219 381
  10 219 381

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

2023-06-01

-2024-04-30

(11 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 781 785

 

-186 382

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 781 785

 

-186 382

 

Rörelseresultat

 

-1 781 785

 

-186 382

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

193

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 438 549

 

-500 726

 

Summa finansiella poster

 

-2 438 356

 

-500 726

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 220 141

 

-687 108

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-4 220 141

 

-687 108

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 220 141

 

-687 108

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 313 120

 

14 313 120

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

43 883 710

 

18 794 441

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

58 196 830

 

33 107 561

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 196 830

 

33 107 561

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 349 770

 

0

 

Övriga fordringar

 

10 281 341

 

3 618 062

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

437 739

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 068 850

 

3 618 062

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 992 730

 

14 600

 

Summa kassa och bank

 

2 992 730

 

14 600

 

Summa omsättningstillgångar

 

28 061 580

 

3 632 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

86 258 410

 

36 740 223

 

 

 

 

 

 

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 439 522

 

2 597 603

 

Årets resultat

 

-4 220 141

 

-687 108

 

Summa fritt eget kapital

 

10 219 381

 

1 910 495

 

Summa eget kapital

 

10 244 381

 

1 935 495

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

30 890 562

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

38 659 270

 

25 983 163

 

Summa långfristiga skulder

 

69 549 832

 

25 983 163

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 517 175

 

7 502 417

 

Skulder till koncernföretag

 

942 898

 

882 648

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 004 124

 

436 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 464 197

 

8 821 565

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

86 258 410

 

36 740 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 313 120

0

 

Inköp

0

14 313 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 313 120

14 313 120

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 313 120

14 313 120

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 794 441

0

 

Inköp

25 089 269

18 794 441

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 883 710

18 794 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 883 710

18 794 441

 

 

 

 

 

GIA Greenery PropCo T1 AB

Org.nr 559436-5065

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller efter mer än 5 år kreditinstitut

30 890 562

0

 

Skulder som förfaller efter ett år - koncernbolag

38 659 270

0

 

 

69 549 832

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till GIA Greenery BidCo AB, org.nr 559440-4948. Moderbolaget i
koncernen är Gia EU Holding LLC med säte i Luxemburg och finns att tillgå på följande adress:
251, Little Falls Drive, WILLMINGTON 19808, ETATS-UNIT

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 890 562

13 470 412

 

 

30 890 562

13 470 412

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-07-18

 

KPMG AB