Å R S R E D O V I S N I N G
för
CASAB Fastigheter AB

Org.nr. 559436-3755

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CASAB Fastigheter AB
 Org.nr. 559436-3755

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023
Nettoomsättning 519 568 520 305 33 137
Resultat efter finansiella poster 359 268 316 299 4 062
Soliditet (%) 50,69 46,74 0,72
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 629 740 188 397 1 843 137
Balanseras i ny räkning 188 397 -188 397 0
Årets resultat 213 478 213 478
Belopp vid årets utgång 25 000 1 818 137 213 478 2 056 615
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 818 137
Årets resultat 213 478
2 031 615
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 031 615
2 031 615

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
CASAB Fastigheter AB
 Org.nr. 559436-3755
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 519 568 520 305
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 519 568 520 305
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -19 302 -25 463
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -77 161 -77 161
Summa rörelsekostnader -96 463 -102 624
Rörelseresultat 423 105 417 681
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 6
Räntekostnader -63 843 -101 388
Summa finansiella poster -63 837 -101 382
Resultat efter finansiella poster 359 268 316 299
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -90 000 -79 000
Summa bokslutsdispositioner -90 000 -79 000
Resultat före skatt 269 268 237 299
Skatter
Skatt på årets resultat -55 790 -48 902
Årets resultat 213 478 188 397
Sida 3 av 6
CASAB Fastigheter AB
 Org.nr. 559436-3755
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 692 126 3 769 287
Summa materiella anläggningstillgångar 3 692 126 3 769 287
Summa anläggningstillgångar 3 692 126 3 769 287
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 21 000
Övriga fordringar 1 547 0
Summa kortfristiga fordringar 1 547 21 000
Kassa och bank
Kassa och bank 627 536 286 889
Summa kassa och bank 627 536 286 889
Summa omsättningstillgångar 629 083 307 889
SUMMA TILLGÅNGAR 4 321 209 4 077 176
Sida 4 av 6
CASAB Fastigheter AB
 Org.nr. 559436-3755
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 818 137 1 629 740
Årets resultat 213 478 188 397
Summa fritt eget kapital 2 031 615 1 818 137
Summa eget kapital 2 056 615 1 843 137
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 169 000 79 000
Summa obeskattade reserver 169 000 79 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 862 099 1 972 175
Summa långfristiga skulder 1 862 099 1 972 175
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 110 076 110 076
Leverantörsskulder 7 046 0
Skatteskulder 104 692 49 738
Övriga skulder 11 681 23 050
Summa kortfristiga skulder 233 495 182 864
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 321 209 4 077 176
Sida 5 av 6
CASAB Fastigheter AB
 Org.nr. 559436-3755

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 858 075 3 858 075
Utgående anskaffningsvärden 3 858 075 3 858 075
Ingående avskrivningar -88 788 -11 627
Årets avskrivningar -77 161 -77 161
Utgående avskrivningar -165 949 -88 788
Redovisat värde 3 692 126 3 769 287
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 421 795 1 531 871
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6