Årsredovisning för

Carl Ek Fastigheter Havshöjden AB

559435-8060

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Carl Ek Fastigheter Havshöjden AB, 559435-8060, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm registrerades 2023. Bolaget ska direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvalta, förvärva, äga, förädla, avyttra, hyra ut fast egendom samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023
Resultat efter finansiella poster	68 899 897	-489 348
Soliditet %	99,8	99,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Ej registrerat aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	52 950	52 897 050	-489 348
Balanseras i ny räkning			-489 348	489 348
Nyemission	52 950	-52 950
Årets resultat				68 899 897
Belopp vid årets utgång	77 950	0	52 407 702	68 899 897

Kommentar

Av det balanserade resultatet uppgår villkorade aktieägartillskott till 52 897 050 kronor (f året 52 897 050 kronor).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	52 407 702
Årets resultat	68 899 897
Summa	121 307 599

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	121 307 599
Summa	121 307 599

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-05-26 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		9 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 000	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-379 970	-256 188
Övriga externa kostnader		-163 632	-233 160
Summa rörelsekostnader		-543 602	-489 348
Rörelseresultat		-534 602	-489 348
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	105 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		36 827	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	3	-35 602 328	0
Summa finansiella poster		69 434 499	0
Resultat efter finansiella poster		68 899 897	-489 348
Resultat före skatt		68 899 897	-489 348
Årets resultat		68 899 897	-489 348

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	25 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	10 000
Andra långfristiga fordringar	3	119 190 401	46 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		119 190 401	46 035 000
Summa anläggningstillgångar		119 190 401	46 035 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		0	29 398
Övriga fordringar		0	6 800 000
Summa kortfristiga fordringar		0	6 829 398
Kassa och bank
Kassa och bank		2 387 430	18 692
Summa kassa och bank		2 387 430	18 692
Summa omsättningstillgångar		2 387 430	6 848 090
SUMMA TILLGÅNGAR		121 577 831	52 883 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		77 950	25 000
Ej registrerat aktiekapital		0	52 950
Summa bundet eget kapital		77 950	77 950
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52 407 702	52 897 050
Årets resultat		68 899 897	-489 348
Summa fritt eget kapital		121 307 599	52 407 702
Summa eget kapital		121 385 549	52 485 652
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		90 000	0
Leverantörsskulder		0	333 750
Skulder till koncernföretag		102 282	25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	38 688
Summa kortfristiga skulder		192 282	397 438
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		121 577 831	52 883 090

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-05-26 - 2023-12-31
Resultat vid försäljning av andelar i Brf Segelvyn 3	105 000 000

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	46 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	108 763 331	46 000 000
Omklassificeringar	29 398	0
Utgående anskaffningsvärden	154 792 729	46 000 000
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-35 602 328	0
Utgående nedskrivningar	-35 602 328	0
Redovisat värde	119 190 401	46 000 000

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	25 000
Försäljningar	-25 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	25 000
Redovisat värde	0	25 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	10 000
Försäljningar	-10 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	10 000
Redovisat värde	0	10 000

Kommentar till not

Posten består av andel i bostadsrättsförening