se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559435-59422024-01-012024-12-31559435-59422023-05-252023-12-31559435-59422024-12-31559435-59422023-12-31559435-59422023-05-24iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Centrio Fastigheter AB

Org.nr. 559435-5942

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget bildades 2023 och under 2024 ägde man följande helägda dotterbolag:

Fastigheterna Anseres AB 559011-4053

Fastigheten A7 AB 556965-0293

Centrio Torpedbåten 9 AB 559348-3687

Centrio Karlskrona Rügen 48 AB 559422-4304

Centrio Fylgia 12 AB 559146-6023

Strömmaslätt AB 559347-6871

Centrio Fastigheter AB ägs av Navcon Holding 556882-3032.

Bolaget har sitt säte i Karlskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2024 har fastighetenbolaget Centrio Torpedbåten 9 AB 559348-3687 införskaffats och kontrakt har skrivits om ytterligare en fastigheten som kommer överlåtas under 2025, Fastigheten Kåren 3.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023
Nettoomsättning1 9120
Resultat efter finansiella poster9-9
Balansomslutning78 47842 252
Soliditet (%)00

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0000-8 90616 094
Balanseras i ny räkning0-8 9068 9060
Årets resultat008 9928 992
Belopp vid årets utgång25 000-8 9068 99225 086

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-8 906
Årets resultat8 992

Summa

86

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

86

Summa

86

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-05-25
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 911 706
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 911 706
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-682 322
-8 906
Personalkostnader
-1 219 246
0
Summa rörelsekostnader
-1 901 568
-8 906
Rörelseresultat
10 138
-8 906
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-913
0
Summa finansiella poster
-913
0
Resultat efter finansiella poster
9 225
-8 906
Resultat före skatt
9 225
-8 906
Skatter
Skatt på årets resultat
-233
0
Årets resultat
8 992
-8 906

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
70 819 475
42 235 794
Fordringar hos koncernföretag
3
4 487 500
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
75 306 975
42 235 794
Summa anläggningstillgångar
75 306 975
42 235 794
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
3 040 799
3 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
19 600
0
Summa kortfristiga fordringar
3 060 399
3 600
Kassa och bank
Kassa och bank
110 260
12 494
Summa kassa och bank
110 260
12 494
Summa omsättningstillgångar
3 170 659
16 094
Summa tillgångar
78 477 634
42 251 888

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-8 906
0
Årets resultat
8 992
-8 906
Summa fritt eget kapital
86
-8 906
Summa eget kapital
25 086
16 094
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
4, 5
76 894 475
42 235 794
Övriga skulder
1 000 000
0
Summa långfristiga skulder
77 894 475
42 235 794
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
33 132
0
Skatteskulder
233
0
Övriga skulder
416 708
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
108 000
0
Summa kortfristiga skulder
558 073
0
Summa eget kapital och skulder
78 477 634
42 251 888

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
42 235 794
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
11 458 681
42 235 794
Lämnade aktieägartillskott
20 125 000
Utgående anskaffningsvärden
73 819 475
42 235 794
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
73 819 475
42 235 794

Bolaget har följande helägda dotterbolag:

Fastigheterna Anseres AB 559011-4053


Fastigheten A7 AB 556965-0293


Centrio Torpedbåten 9 AB 559348-3687


Centrio Karlskrona Rügen 48 AB 559422-4304


Centrio Fylgia 12 AB 559146-6023


Strömmaslätt AB 559347-6871

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
4 487 500
Utgående anskaffningsvärden
4 487 500
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
4 487 500
0

Kommentar till specifikation av fordringar hos koncernföretag

Fordringarna är till dotterbolagen.

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
77 894 475
42 235 794

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Ovan skulder är till moderbolag och dotterbolag samt till personer i ägarkrets.

Not 5 – Andra övriga upplysningar

Bolaget har lämnat villkorat aktieägartillskott på 11 000 000 kr till dotterbolaget Strömmaslätt AB, 6 125 000 kr till Centrio Karlskrona Rügen 48 AB och 3 000 000 kr till Centrio Torpedbåten 9 AB. Dessa ska betalas tillbaka när ekonomin tillåter i dotterbolagen. Återbetalning ska ske före vinstutdelning.