se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Övriga skulder till aktieägare, närstående och depositioner Övriga skulder till aktieägare, närstående och depositioner 559435-4960 2025-01-01 2025-12-31 559435-4960 2025-12-31 559435-4960 2024-01-01 2024-12-31 559435-4960 2024-12-31 559435-4960 2023-05-24 2023-12-31 559435-4960 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fornåsen Fastighet AB
559435-4960

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och utvecklar fastigheter.

Bolaget är dotterbolag till Ekeby Vrå fastighet AB, 559335-1280 med säte I Knivsta.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2305-2312
Nettoomsättning 236 97
Resultat efter finansiella poster -272 -126 -11
Soliditet % 5 8 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% med anledning av att är bolagets första hela verksamhetsår med intäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 200 488 900 -126 198
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -126 198 126 198
- Täckning av förlust 130 045
- Årets resultat -272 410
- Belopp vid årets utgång 25 200 492 746 -272 410
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 492 746
Årets resultat -272 410
Summa 220 336


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 220 336
Summa 220 336

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 236 471 97 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 236 471 97 440
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -335 908 -105 053
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 928 -24 253
Summa rörelsekostnader -378 836 -129 306
Rörelseresultat -142 365 -31 866
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 152
Räntekostnader och liknande resultatposter -130 045 -94 484
Summa finansiella poster -130 045 -94 332
Resultat efter finansiella poster -272 410 -126 198
Resultat före skatt -272 410 -126 198
Årets resultat -272 410 -126 198
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 853 394 4 806 660
Summa materiella anläggningstillgångar 4 853 394 4 806 660
Summa anläggningstillgångar 4 853 394 4 806 660
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 40 539 0
Summa varulager m.m. 40 539 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar -7 996 12 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 -12 911
Summa kortfristiga fordringar -7 996 0
Kassa och bank
Kassa och bank 17 004 4 804
Summa kassa och bank 17 004 4 804
Summa omsättningstillgångar 49 547 4 804
SUMMA TILLGÅNGAR 4 902 941 4 811 464
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 200 25 200
Summa bundet eget kapital 25 200 25 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 492 746 488 900
Årets resultat -272 410 -126 198
Summa fritt eget kapital 220 336 362 702
Summa eget kapital 245 536 387 902
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 4 357 238 4 389 242
Summa långfristiga skulder 4 357 238 4 389 242
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 168 6 000
Skatteskulder 10 074 0
Övriga skulder 247 907 49
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 018 28 272
Summa kortfristiga skulder 300 167 34 321
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 902 941 4 811 465
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning
Byggnad 50 år


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 830 913 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 89 662 4 830 913
Utgående anskaffningsvärden 4 920 575 4 830 913
Ingående avskrivningar -24 253 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 928 -24 253
Utgående avskrivningar -67 181 -24 253
Redovisat värde 4 853 394 4 806 660

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till aktieägare, närstående och depositioner 4 357 238 4 389 242

Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.