Årsredovisning för

Korpen 7 AB

559434-1025

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Korpen 7 AB, 559434-1025, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av fastighet i Branäs. Företagets säte är i Åmål.

Ägarförhållanden

Företaget ägs till 100% av moderbolaget Convexa Fastigheter AB, orgnummer 559349-7323, med säte i Åmål. Övergripande koncernredovisning upprättas av Palekto Holding AB, org.nr 559352-4019.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsårets slut

Företaget har bytt namn under 2025 från Hyttekorpen 6 AB. Uthyrning av fastigheten har påbörjats 2025.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	213 427
Rörelseresultat	55 635	-84 325	-775
Resultat efter finansiella poster	61 482	-84 039	-775
Balansomslutning	5 546 054	5 478 200	5 487 281
Soliditet %	1,5	0,7	0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	-775	12 492
Balanseras i ny räkning		12 492	-12 492
Årets resultat			32 841
Utgående balans	25 000	11 717	32 841

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	11 717
Årets resultat	32 841
Medel att disponera	44 558

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	44 558
Summa	44 558

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		213 427	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		213 427	0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-51 348	-84 325
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-106 444	0
Summa rörelsens kostnader		-157 792	-84 325
Rörelseresultat		55 635	-84 325
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 847	286
Summa resultat från finansiella poster		5 847	286
Resultat efter finansiella poster		61 482	-84 039
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	100 000
Förändring av överavskrivningar		-20 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-20 000	100 000
Resultat före skatt		41 482	15 961
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 641	-3 469
Summa skatter		-8 641	-3 469
Årets resultat		32 841	12 492

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 758 933	4 826 655
Inventarier, verktyg och installationer	3	160 592	176 514
Summa materiella anläggningstillgångar		4 919 525	5 003 169
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		910	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		910	0
Summa anläggningstillgångar		4 920 435	5 003 169
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 508	0
Fordringar hos koncernföretag		100 000	100 000
Övriga fordringar		20 097	72 553
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 193	16 956
Summa kortfristiga fordringar		183 798	189 509
Kassa och bank
Kassa och bank		441 821	285 522
Summa kassa och bank		441 821	285 522
Summa omsättningstillgångar		625 619	475 031
SUMMA TILLGÅNGAR		5 546 054	5 478 200

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 717	-775
Årets resultat		32 841	12 492
Summa fritt eget kapital		44 558	11 717
Summa eget kapital		69 558	36 717
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		20 000	0
Summa obeskattade reserver		20 000	0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4	5 417 500	5 417 500
Summa långfristiga skulder		5 417 500	5 417 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	271
Skulder till koncernföretag		0	2 272
Aktuella skatteskulder		29 130	19 579
Övriga skulder		8 491	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 375	1 861
Summa kortfristiga skulder		38 996	23 983
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 546 054	5 478 200

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Hyra intäktsförs när lokalen tillhandahålls.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt på innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar kostnadsförs så att tillgångens anskaffningsvärde skrivs av linjärt över dess bedömda nyttjandeperiod. Om en tillgång har delats upp på olika komponenter skrivs respektive komponent av separat över dess nyttjandeperiod. Avskrivning påbörjas när den materialla anläggningstillgången kan tas i bruk. Materiella anläggningstillgångars nyttjandeperiod uppskattas till:

	År
Byggnader	20-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Avskrivningstid per komponentgrupp: Fönster: 30 år Inre ytskikt: 20 år Markarbeten: 50 år Stomme: 50 år Tak: 40 år Nyttjandeperiod för mark är obegränsad och därför skrivs mark inte av. Uthyrning av fastigheten påbörjades 2025. Avskrivning för byggnad och dess inventarier startade därmed under 2025.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp. Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage. Räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till anskaffningsvärde. Tillägg görs av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 826 655	4 826 655
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	4 826 655	4 826 655
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-67 722
Utgående avskrivningar	-67 722
Redovisat värde	4 758 933	4 826 655

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	176 514	143 489
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	22 800	33 025
Utgående anskaffningsvärden	199 314	176 514
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 722
Utgående avskrivningar	-38 722
Redovisat värde	160 592	176 514

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	5 417 500	5 417 500
Summa	5 417 500	5 417 500