Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB

Org.nr. 559433-5415

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559433-5415

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Lomma.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvat fastigheten Ystad Säckpipan 1.


Flerårsöversikt

2024 2023
Nettoomsättning 48 117 0
Resultat efter finansiella poster -19 097 -5 700
Soliditet (%) 5 90

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättning har ökat då man förvärvat en fastighet och fått hyresgäster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 -5 700 44 300
Balanseras i ny räkning -5 700 5 700 0
Erhållna aktieägartillskott 100 000 100 000
Årets resultat -19 097 -19 097
Belopp vid årets utgång 50 000 94 300 -19 097 125 203

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 0
Sida 2 av 8
Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559433-5415

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 94 300
Årets resultat -19 097
75 203
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 75 203
75 203

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559433-5415

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-05-10
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 48 117 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 48 117 0

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -15 462 0
Övriga externa kostnader -15 589 -5 700
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 126 0
Summa rörelsekostnader -44 177 -5 700

Rörelseresultat 3 940 -5 700

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -23 037 0
Summa finansiella poster -23 037 0

Resultat efter finansiella poster -19 097 -5 700

Resultat före skatt -19 097 -5 700
Årets resultat -19 097 -5 700
Sida 4 av 8
Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559433-5415

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 598 934 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 598 934 0

Summa anläggningstillgångar 2 598 934 0

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 68 381 49 300
Summa kassa och bank 68 381 49 300

Summa omsättningstillgångar 68 381 49 300

SUMMA TILLGÅNGAR 2 667 315 49 300
Sida 5 av 8
Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559433-5415

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 94 300 0
Årets resultat -19 097 -5 700
Summa fritt eget kapital 75 203 -5 700

Summa eget kapital 125 203 44 300

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 924 990 0
Summa långfristiga skulder 1 924 990 0

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 550 000 0
Övriga skulder 40 008 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 114 5 000
Summa kortfristiga skulder 617 122 5 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 667 315 49 300
Sida 6 av 8
Fastighet Ejdern 9 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559433-5415

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 2 612 060 0
Utgående anskaffningsvärden 2 612 060 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -13 126 0
Utgående avskrivningar -13 126 0
Redovisat värde 2 598 934 0
Taxeringsvärden
Mark 1 064 000 0
Byggnader 336 000 0
1 400 000 0
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 764 958 0
Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tinton Estate Holding AB, Org. nr 559399-4030, säte Lomma.
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8