Å R S R E D O V I S N I N G
för
Via Gruppen Fastigheter AB

Org.nr. 559433-3709

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall förvärva, förvalta, utveckla och sälja fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Säte

Företagets säte är Linköping kommun.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till VIA Gruppen AB, 559027-2992, med säte i Linköping kommun.


FLERÅRSÖVERSIKT

2024 2023
Res. efter finansiella poster -602 449 -56 686
Soliditet (%) 2,84 5,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 500 000 -56 686 468 314
Balanseras i ny räkning -56 686 56 686 0
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 1 000 000
Årets resultat -572 449 -572 449
Belopp vid årets utgång 25 000 1 443 314 -572 449 895 865
Sida 2 av 8
Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 443 314
årets förlust -572 449
870 865
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 870 865
870 865

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-05-09
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Övriga rörelseintäkter 75 000 0
75 000 0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -677 282 -56 686
-677 282 -56 686

Rörelseresultat -602 282 -56 686

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -167 0
-167 0

Resultat efter finansiella poster -602 449 -56 686

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 30 000 0
30 000 0

Resultat före skatt -572 449 -56 686

Årets resultat -572 449 -56 686
Sida 4 av 8
Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 12 799 824 0
12 799 824 0

Summa anläggningstillgångar 12 799 824 0

Omsättningstillgångar

Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 18 598 260 7 557 863
18 598 260 7 557 863
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 214 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 978 0
13 978 214 250

Kassa och bank
Kassa och bank 53 951 1 112 249
Summa kassa och bank 53 951 1 112 249

Summa omsättningstillgångar 18 666 189 8 884 362

SUMMA TILLGÅNGAR 31 466 013 8 884 362
Sida 5 av 8
Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 443 314 500 000
Årets resultat -572 449 -56 686
870 865 443 314

Summa eget kapital 895 865 468 314

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 29 487 317 7 065 640
Summa långfristiga skulder 29 487 317 7 065 640

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 830 834 1 301 428
Övriga skulder 0 18 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 251 997 30 295
Summa kortfristiga skulder 1 082 831 1 350 408

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 466 013 8 884 362
Sida 6 av 8
Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Ingen avskrivning är gjord under året då fastigheten inte är färdigställd per bokslutsdagen.

Varulager

Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Sida 7 av 8
Via Gruppen Fastigheter AB
 Org.nr. 559433-3709

NOTER
Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde
Inköp 12 799 824 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 12 799 824 0

Utgående redovisat värde 12 799 824 0

Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 0 0
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Linköping 

Sida 8 av 8