se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559433-2164 2025-01-01 2025-12-31 559433-2164 2025-12-31 559433-2164 2024-01-01 2024-12-31 559433-2164 2024-12-31 559433-2164 2023-05-08 2023-12-31 559433-2164 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Roger Holms Fastigheter AB
559433-2164

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Luleå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Trots negativt resultat har bolaget ett intakt aktiekapital tack vare det övervärde som finns i fastigheten som bolaget
äger.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2305-2312
Nettoomsättning 190 199 90
Resultat efter finansiella poster -218 -12 -156
Soliditet % -27 2 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 609 -12 060 16 549
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -12 060 12 060 0
- Årets resultat -217 883 -217 883
- Belopp vid årets utgång 25 000 -8 451 -217 883 -201 334

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -8 451
Årets resultat -217 883
Summa -226 334


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -226 334
Summa -226 334
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 190 479 198 599
Övriga rörelseintäkter 0 126 277
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 190 479 324 876
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -141 258 -193 236
Personalkostnader 2 -15 651 -32 529
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -82 277 -59 026
Övriga rörelsekostnader -128 332 0
Summa rörelsekostnader -367 518 -284 791
Rörelseresultat -177 039 40 085
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 152 53
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 996 -52 198
Summa finansiella poster -40 844 -52 145
Resultat efter finansiella poster -217 883 -12 060
Resultat före skatt -217 883 -12 060
Årets resultat -217 883 -12 060
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 642 848 659 168
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 324 289
Summa materiella anläggningstillgångar 642 848 983 457
Summa anläggningstillgångar 642 848 983 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 611 0
Övriga fordringar 26 843 50 507
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 489 15 750
Summa kortfristiga fordringar 63 943 66 257
Kassa och bank
Kassa och bank 50 178 31 985
Summa kassa och bank 50 178 31 985
Summa omsättningstillgångar 114 121 98 242
SUMMA TILLGÅNGAR 756 969 1 081 699
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -8 451 3 609
Årets resultat -217 883 -12 060
Summa fritt eget kapital -226 334 -8 451
Summa eget kapital -201 334 16 549
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 696 000 738 205
Summa långfristiga skulder 696 000 738 205
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 84 000
Leverantörsskulder 6 899 21 493
Skulder till koncernföretag 0 130 000
Skatteskulder 4 245 0
Övriga skulder 146 149 71 452
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 010 20 000
Summa kortfristiga skulder 262 303 326 945
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 756 969 1 081 699
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 685 008 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 685 008
Utgående anskaffningsvärden 685 008 685 008
Ingående avskrivningar -25 840 -9 520
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 320 -16 320
Utgående avskrivningar -42 160 -25 840
Redovisat värde 642 848 659 168

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 329 785 223 259
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 329 785
Försäljningar/utrangeringar -329 785 -223 259
Utgående anskaffningsvärden 0 329 785
Ingående avskrivningar -5 496 -22 326
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 5 496 22 326
Årets avskrivningar - -5 496
Utgående avskrivningar 0 -5 496
Redovisat värde 0 324 289
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 276 000 402 205