2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559433-14972024-01-012024-12-31 559433-14972023-05-082023-12-31 559433-14972024-12-31 559433-14972023-12-31 559433-14972023-05-07 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

 

559433-1497

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga och förvalta dotterbolag genom
administrativa, tekniska, organisatoriska och ekonomiska tjänster och rådgivning inom bolags- och
fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget påbörjat försäljning av managementtjänster till sina dotterbolag i ett led att
effektivera och tillhandahålla kompentens och stöd inom områdena ekonomi, administration, förvaltning
och projektledning.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Tranviks Udde Fastigheter AB, org.nr. 559076-1531, som ägs av Tranviks
Udde AB org nr 556946-2673. Tranviks Udde AB är koncernens moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 245

701

 

 

 

Balansomslutning

138 770

140 205

 

 

 

Eget kapital

34

25

 

 

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

34 000 000

-34 000 000

25 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-34 000 000

34 000 000

0

Erhållna aktieägartillskott

 

10 591 000

 

10 591 000

Årets resultat

 

 

-10 582 231

-10 582 231

Belopp vid årets utgång

25 000

10 591 000

-10 582 231

33 769

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 591 000
årets förlust   -10 582 231
  8 769

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 769
  8 769

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-05-08

-2023-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 245 481

 

700 652

 

 

 

2 245 481

 

700 652

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-95 874

 

-806 799

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 181 593

 

0

 

 

 

-2 277 467

 

-806 799

 

Rörelseresultat

 

-31 986

 

-106 147

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-3 201 000

 

-34 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

224 123

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 604 554

 

0

 

 

 

-10 581 431

 

-34 000 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 613 417

 

-34 106 147

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

31 186

 

106 147

 

Resultat före skatt

 

-10 582 231

 

-34 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 582 231

 

-34 000 000

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3

133 198 555

 

135 715 555

 

Fordringar hos koncernföretag

4

4 965 443

 

0

 

 

 

138 163 998

 

135 715 555

 

Summa anläggningstillgångar

 

138 163 998

 

135 715 555

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

4 441 933

 

Övriga fordringar

 

36 968

 

22 456

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

486 635

 

0

 

 

 

523 603

 

4 464 389

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

82 599

 

24 670

 

Summa omsättningstillgångar

 

606 202

 

4 489 059

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

138 770 200

 

140 204 614

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

10 591 000

 

34 000 000

 

Årets resultat

 

-10 582 231

 

-34 000 000

 

 

 

8 769

 

0

 

Summa eget kapital

 

33 769

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

131 048 887

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

131 048 887

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 990

 

990

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

140 163 624

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 684 554

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 687 544

 

140 179 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

138 770 200

 

140 204 614

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

169 715 555

0

 

Inköp

684 000

169 715 555

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

170 399 555

169 715 555

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-34 000 000

0

 

Årets nedskrivningar

-3 201 000

-34 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-37 201 000

-34 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

133 198 555

135 715 555

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Tranviks Udde Skälby AB

100%

100%

25 000

44 395 009

 

Södra Depågatan AB

100%

100%

50 000

7 139 475

 

Tranvisk Udde Traversen AB

100%

100%

25 000

80 930 071

 

Tranviks Udde Huddinge AB

100%

100%

50 000

734 000

 

 

 

 

 

133 198 555

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Tranviks Udde Skälby AB

559336-1511

Stockholm

36 804 001

-534 948

 

Södra Depågatan AB

559221-6369

Stockholm

4 378 558

-610 573

 

Tranvisk Udde Traversen AB

559336-1503

Stockholm

70 176 220

-370 793

 

Tranviks Udde Huddinge AB

559191-6175

Stockholm

50 067

-678 932

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Omklassificeringar

4 965 443

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 965 443

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 965 443

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller inom 1-5 år

131 048 887

0

 

 

131 048 887

0

 

 

 

 

 

Tranviks Udde Fastigheter Holding 2 AB

Org.nr 559433-1497

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Stockholm 2025-06-25

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB