Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östhu Fastigheter 2 AB

Org.nr. 559432-9384

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-04--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 5
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östhu Fastigheter 2 AB
 Org.nr. 559432-9384

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger i dagsläget 1 st hyresfastighet i centrala Söderhamn. Bolaget ägs till 100% av Östhu Invest AB, 559363-2812. Detta är bolagets första räkenskapsår.

Flerårsöversikt

2023
Nettoomsättning 219 061
Resultat efter finansiella poster -49 279
Soliditet (%) 0,63

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 0 0 0
Årets resultat 573 573
Belopp vid årets utgång 25 000 573 25 573

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 573
573
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 573
573

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
Östhu Fastigheter 2 AB
 Org.nr. 559432-9384

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-04
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 219 061
Övriga rörelseintäkter 19 170
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 238 231

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -111 822
Övriga externa kostnader -14 804
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 710
Summa rörelsekostnader -169 336

Rörelseresultat 68 895

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -118 174
Summa finansiella poster -118 174

Resultat efter finansiella poster -49 279

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 50 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000

Resultat före skatt 721
Skatter
Skatt på årets resultat -148

Årets resultat 573
Sida 3 av 6
Östhu Fastigheter 2 AB
 Org.nr. 559432-9384

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 042 503
Summa materiella anläggningstillgångar 4 042 503

Summa anläggningstillgångar 4 042 503

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 3 604
Summa kassa och bank 3 604

Summa omsättningstillgångar 3 604

SUMMA TILLGÅNGAR 4 046 107

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 573
Summa fritt eget kapital 573

Summa eget kapital 25 573

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 489 780
Skulder till koncernföretag 494 213
Summa långfristiga skulder 3 983 993

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 393
Skatteskulder 148
Summa kortfristiga skulder 36 541

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 046 107
Sida 4 av 6
Östhu Fastigheter 2 AB
 Org.nr. 559432-9384

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 4 085 213
Utgående anskaffningsvärden 4 085 213
Årets avskrivningar -42 710
Utgående avskrivningar -42 710
Redovisat värde 4 042 503
Taxeringsvärden
Mark 427 000
Byggnader 1 576 000
2 003 000
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31
Att fördela 3 489 780
Förfaller mellan 2 och 5 år 494 213
Sida 5 av 6