Årsredovisning för

Collkom Fastighet AB

559432-8196

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Collkom Fastighet AB, 559432-8196, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lerum skall bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Collkom AB, org nr 556804-8788, med säte i Lerums Kommun. Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning. Fastigheten, Lerum Hunstugan1:156, stod klar i maj och hyresgäst flyttade in i juni 2025.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	441 097
Resultat efter finansiella poster	-319 117	-20 705
Soliditet %	1	0,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-650	63 139
Balanseras i ny räkning		63 139	-63 139
Årets resultat			24 701
Belopp vid årets utgång	25 000	62 489	24 701

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	62 489
Årets resultat	24 701
Summa	87 190

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	87 190
Summa	87 190

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		441 097	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		441 097	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-176 322	-15 573
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-306 816	0
Summa rörelsekostnader		-483 138	-15 573
Rörelseresultat		-42 041	-15 573
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 488	1 179
Räntekostnader och liknande resultatposter		-285 564	-6 311
Summa finansiella poster		-277 076	-5 132
Resultat efter finansiella poster		-319 117	-20 705
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		350 000	100 000
Summa bokslutsdispositioner		350 000	100 000
Resultat före skatt		30 883	79 295
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 182	-16 156
Årets resultat		24 701	63 139

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 523 133	319 706
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	6 487 945
Summa materiella anläggningstillgångar		11 523 133	6 807 651
Summa anläggningstillgångar		11 523 133	6 807 651
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 081	1 501 217
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 029	0
Summa kortfristiga fordringar		11 110	1 501 217
Kassa och bank
Kassa och bank		90 355	941 117
Summa kassa och bank		90 355	941 117
Summa omsättningstillgångar		101 465	2 442 334
SUMMA TILLGÅNGAR		11 624 598	9 249 985

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		62 489	-650
Årets resultat		24 701	63 139
Summa fritt eget kapital		87 190	62 489
Summa eget kapital		112 190	87 489
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 109 994	0
Skulder till koncernföretag		5 021 166	4 040 918
Summa långfristiga skulder		11 131 160	4 040 918
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		260 004	2 007 875
Leverantörsskulder		3 120	1 922 750
Skulder till koncernföretag		0	1 170 248
Skatteskulder		40 353	18 156
Övriga skulder		48 474	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 297	2 549
Summa kortfristiga skulder		381 248	5 121 578
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 624 598	9 249 985

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	319 706	319 706
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	190 925
Omklassificeringar	11 319 318
Utgående anskaffningsvärden	11 829 949	319 706
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-306 816
Utgående avskrivningar	-306 816
Redovisat värde	11 523 133	319 706

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 487 945	852 369
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		5 635 576
Omklassificeringar	-6 487 945
Utgående anskaffningsvärden	0	6 487 945
Redovisat värde	0	6 487 945

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 131 160	4 040 918

Kommentar till not

Av ovanstående skuld är 5 069 978 kr Koncernskuld, inget avtalat om återbetalningstiden. 6 109 994 kr Övr långfristig skuld.

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 500 000	6 500 000
Summa ställda säkerheter	6 500 000	6 500 000

Kommentar till not

Generell säkerhet uppgår till 6 500 000.