2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559431-84452025-01-012025-12-31 559431-84452024-01-012024-12-31 559431-84452023-04-262023-12-31 559431-84452025-12-31 559431-84452024-12-31 559431-84452023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Real Nyab Två AB

 

559431-8445

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Real Nyab Två AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva utveckling och förvaltning av fastigheter samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Real Fastigheter AB, org.nr 556865-1680, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1

8

-10

 

 

Balansomslutning

26

25

35

 

 

Soliditet (%)

98,9

98,9

71,4

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-60

60

25 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

60

-60

0

Årets resultat

 

 

310

310

Belopp vid årets utgång

25 000

0

310

25 310

 

 

 

 

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

2 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   310

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   310
  310

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 760

 

8 461

 

 

 

-1 760

 

8 461

 

Rörelseresultat

 

-1 760

 

8 461

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

310

 

0

 

 

 

310

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 450

 

8 461

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

1 760

 

-8 132

 

Resultat före skatt

 

310

 

329

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-269

 

Årets resultat

 

310

 

60

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 503

 

21 868

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

310

 

0

 

 

 

14 813

 

21 868

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 766

 

3 401

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 579

 

25 269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 579

 

25 269

 

 

 

 

 

 

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

0

 

-60

 

Årets resultat

 

310

 

60

 

 

 

310

 

0

 

Summa eget kapital

 

25 310

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

269

 

269

 

Summa kortfristiga skulder

 

269

 

269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 579

 

25 269

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

1 760

0

 

 

1 760

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Real
Fastigheter AB (Publ) med organisationsnummer 556865-1680 med säte i Stockholm.

 

 

 

Real Nyab Två AB

Org.nr 559431-8445

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-11

 

Grant Thornton Sweden AB