Årsredovisning för

Långav Fastighet AB

559431-6050

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Långav Fastighet AB, 559431-6050, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Torsby registrerades 2023 och äger samt förvaltar egna fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Branäs Bilservice AB, org nr 559234-9368, med säte i Torsby.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	320 000	263 997	168 000
Resultat efter finansiella poster	127 727	19 856	86 626
Soliditet %	11	5,8	4,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	68 783	15 767
Balanseras i ny räkning		15 767	-15 767
Årets resultat			101 279
Belopp vid årets utgång	25 000	84 550	101 279

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	84 550
Årets resultat	101 279
Summa	185 829

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	185 829
Summa	185 829

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		320 000	263 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		320 000	263 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-87 837	-118 861
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 414	-45 030
Summa rörelsekostnader		-137 251	-163 891
Rörelseresultat		182 749	100 106
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-55 024	-80 250
Summa finansiella poster		-55 022	-80 250
Resultat efter finansiella poster		127 727	19 856
Resultat före skatt		127 727	19 856
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 448	-4 089
Årets resultat		101 279	15 767

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 783 516	1 820 494
Inventarier, verktyg och installationer	3	38 946	29 462
Summa materiella anläggningstillgångar		1 822 462	1 849 956
Summa anläggningstillgångar		1 822 462	1 849 956
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 000	0
Övriga fordringar		162	0
Summa kortfristiga fordringar		5 162	0
Kassa och bank
Kassa och bank		81 086	51 373
Summa kassa och bank		81 086	51 373
Summa omsättningstillgångar		86 248	51 373
SUMMA TILLGÅNGAR		1 908 710	1 901 329

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		84 550	68 783
Årets resultat		101 279	15 767
Summa fritt eget kapital		185 829	84 550
Summa eget kapital		210 829	109 550
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 060 500	1 123 500
Summa långfristiga skulder		1 060 500	1 123 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		63 000	63 000
Leverantörsskulder		15 773	2 633
Skulder till koncernföretag		525 250	525 250
Skatteskulder		19 126	24 627
Övriga skulder		14 232	15 026
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	37 743
Summa kortfristiga skulder		637 381	668 279
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 908 710	1 901 329

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 882 900	1 882 900
Utgående anskaffningsvärden	1 882 900	1 882 900
Ingående avskrivningar	-62 406	-25 428
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-36 978	-36 978
Utgående avskrivningar	-99 384	-62 406
Redovisat värde	1 783 516	1 820 494

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 264	20 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	21 920	20 264
Utgående anskaffningsvärden	62 184	40 264
Ingående avskrivningar	-10 802	-2 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 436	-8 052
Utgående avskrivningar	-23 238	-10 802
Redovisat värde	38 946	29 462

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	745 500	808 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	1 260 000	1 260 000
Summa ställda säkerheter	1 260 000	1 260 000