se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559431-5581 2025-01-01 2025-12-31 559431-5581 2025-12-31 559431-5581 2024-01-01 2024-12-31 559431-5581 2024-12-31 559431-5581 2023-01-01 2023-12-31 559431-5581 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sentrea fastighetsutveckling AB
559431-5581

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga, förvalta och sälja fastigheter. Man ska själva och via bolag förädla fastigheter och genomföra
byggnation på fastigheter i syfte i att sälja färdiga småhus. Företaget ska i tillägg sälja soltak och solpaneler,
man ska vara återförsäljare av detta som tillägg.
Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 283
Resultat efter finansiella poster 1 123 802 2
Soliditet % 27 6 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 596 398 698
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 398 698 -398 698
- Årets resultat 530 334
- Belopp vid årets utgång 25 000 400 294 530 334

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 400 294
Årets resultat 530 334
Summa 930 628


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 930 628
Summa 930 628
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 283 099 0
Övriga rörelseintäkter 3 573 571 1 347 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 856 670 1 347 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -900 000 0
Handelsvaror 89 803 0
Övriga externa kostnader -984 371 -79 046
Personalkostnader -148 302 0
Summa rörelsekostnader -1 942 870 -79 046
Rörelseresultat 1 913 800 1 267 954
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -791 267 -465 634
Summa finansiella poster -791 267 -465 634
Resultat efter finansiella poster 1 122 533 802 320
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -222 063 -300 000
Förändring av periodiseringsfonder -228 763 0
Summa bokslutsdispositioner -450 826 -300 000
Resultat före skatt 671 707 502 320
Skatter
Skatt på årets resultat -141 373 -103 622
Årets resultat 530 334 398 698
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 400 000 750 000
Inventarier, verktyg och installationer 19 900 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 412 776 5 214 916
Summa materiella anläggningstillgångar 1 832 676 5 964 916
Summa anläggningstillgångar 1 832 676 5 964 916
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 153 873 0
Fordringar hos koncernföretag 2 105 448 103 514
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 000 000
Summa kortfristiga fordringar 2 259 321 1 103 514
Kassa och bank
Kassa och bank 187 446 8 463
Summa kassa och bank 187 446 8 463
Summa omsättningstillgångar 2 446 767 1 111 977
SUMMA TILLGÅNGAR 4 279 443 7 076 893
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 400 294 1 596
Årets resultat 530 334 398 698
Summa fritt eget kapital 930 628 400 294
Summa eget kapital 955 628 425 294
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 228 763 0
Summa obeskattade reserver 228 763 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 186 751 11 988
Skulder till koncernföretag 30 000 300 000
Skatteskulder 264 105 104 036
Övriga skulder 1 706 197 6 227 575
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 907 999 8 000
Summa kortfristiga skulder 3 095 052 6 651 599
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 279 443 7 076 893
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 950 000 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 750 000
Försäljningar/utrangeringar -350 000 -
Utgående anskaffningsvärden 600 000 950 000
Ingående avskrivningar -200 000 -
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - -200 000
Utgående avskrivningar -200 000 -200 000
Redovisat värde 400 000 750 000

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 214 916 1 690 340
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 5 214 916
Försäljningar/utrangeringar -3 802 140 -1 690 340
Utgående anskaffningsvärden 1 412 776 5 214 916
Redovisat värde 1 412 776 5 214 916

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.
Not5Upplysning om moderföretag

Sentrea fastighetsutveckling AB är dotterbolag till Sentrea holding AB.