2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559431-48992025-01-012025-12-31 559431-48992024-01-012024-12-31 559431-48992023-04-242023-12-31 559431-48992025-12-31 559431-48992024-12-31 559431-48992023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Almen Sundsvall AB

 

559431-4899

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Almen Sundsvall AB

Org.nr 559431-4899

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Almen Sundsvall AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Nyckeltal (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

483

486

271

 

 

Resultat efter finansiella poster

-887

-202

-33

 

 

Soliditet (%)

0,9

0,7

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

12 040

6 806

43 846

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 806

-6 806

0

Årets resultat

 

 

10 527

10 527

Belopp vid årets utgång

25 000

18 846

10 527

54 373

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 846
årets vinst   10 527
  29 373

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   29 373
  29 373

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Almen Sundsvall AB

Org.nr 559431-4899

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

482 743

 

485 699

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

482 743

 

485 699

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 114 594

 

-374 119

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-117 276

 

-117 276

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 231 870

 

-491 395

 

Rörelseresultat

 

-749 127

 

-5 696

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

539

 

1 865

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-138 094

 

-198 595

 

Summa finansiella poster

 

-137 555

 

-196 730

 

Resultat efter finansiella poster

 

-886 682

 

-202 426

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

900 000

 

210 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

900 000

 

210 000

 

Resultat före skatt

 

13 318

 

7 574

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 791

 

-768

 

Årets resultat

 

10 527

 

6 806

 

Fastighet Almen Sundsvall AB

Org.nr 559431-4899

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 540 401

 

5 657 677

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 540 401

 

5 657 677

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 540 401

 

5 657 677

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

453 241

 

260 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 971

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

458 212

 

260 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

362 107

 

322 271

 

Summa kassa och bank

 

362 107

 

322 271

 

Summa omsättningstillgångar

 

820 319

 

582 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 360 720

 

6 239 948

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Almen Sundsvall AB

Org.nr 559431-4899

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 846

 

12 040

 

Årets resultat

 

10 527

 

6 806

 

Summa fritt eget kapital

 

29 373

 

18 846

 

Summa eget kapital

 

54 373

 

43 846

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 356 676

 

3 483 340

 

Övriga skulder

 

35 616

 

40 039

 

Summa långfristiga skulder

 

3 392 292

 

3 523 379

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

126 664

 

126 664

 

Leverantörsskulder

 

30 739

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 450 000

 

2 514 929

 

Skatteskulder

 

15 555

 

5 732

 

Övriga skulder

 

25 398

 

25 398

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

265 699

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 914 055

 

2 672 723

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 360 720

 

6 239 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Almen Sundsvall AB

Org.nr 559431-4899

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 863 798

5 863 798

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 863 798

5 863 798

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-206 121

-88 845

 

Årets avskrivningar

-117 276

-117 276

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-323 397

-206 121

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 540 401

5 657 677

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

2 850 020

2 976 684

 

 

2 850 020

2 976 684