2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559431-36932025-01-012025-12-31 559431-36932024-01-012024-12-31 559431-36932023-04-242023-12-31 559431-36932025-12-31 559431-36932024-12-31 559431-36932023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rivö Fastigheter AB

 

559431-3693

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rivö Fastigheter AB

Org.nr 559431-3693

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rivö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom och därmed tillhörande verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 019

778

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 708

-48

-612

 

 

Soliditet (%)

37

36

24

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

41 700

7 999 300

2 087 843

-58 091

10 070 752

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-58 091

58 091

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

9 700 000

 

9 700 000

Årets resultat

 

 

 

-1 707 884

-1 707 884

Belopp vid årets utgång

41 700

7 999 300

11 729 752

-1 707 884

18 062 868

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   7 999 300
balanserad vinst   11 729 752
årets förlust   -1 707 884
  18 021 168

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   18 000 000
i ny räkning överföres   21 168
  18 021 168

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rivö Fastigheter AB

Org.nr 559431-3693

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 019 041

 

777 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 019 041

 

777 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 993 618

 

-829 426

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 993 618

 

-829 426

 

Rörelseresultat

 

25 423

 

-51 427

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-293 737

 

-75 658

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

324 711

 

940 413

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 764 281

 

-871 419

 

Summa finansiella poster

 

-1 733 307

 

-6 664

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 707 884

 

-58 091

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 707 884

 

-58 091

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 707 884

 

-58 091

 

Rivö Fastigheter AB

Org.nr 559431-3693

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

43 842 898

 

9 248 138

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

1 250 004

 

1 250 004

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

45 092 902

 

10 498 142

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 092 902

 

10 498 142

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 634 448

 

914 500

 

Övriga fordringar

 

1 971 713

 

16 488 469

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 606 161

 

17 402 969

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

731 870

 

328 598

 

Summa kassa och bank

 

731 870

 

328 598

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 338 031

 

17 731 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 430 933

 

28 229 709

 

 

 

 

 

 

 

Rivö Fastigheter AB

Org.nr 559431-3693

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

41 700

 

41 700

 

Summa bundet eget kapital

 

41 700

 

41 700

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

7 999 300

 

7 999 300

 

Balanserat resultat

 

11 729 752

 

2 087 843

 

Årets resultat

 

-1 707 884

 

-58 091

 

Summa fritt eget kapital

 

18 021 168

 

10 029 052

 

Summa eget kapital

 

18 062 868

 

10 070 752

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

84 938

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

31 278 128

 

10 158 149

 

Övriga skulder

 

5 000

 

8 000 808

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-1

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 368 065

 

18 158 957

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 430 933

 

28 229 709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rivö Fastigheter AB

Org.nr 559431-3693

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 248 138

6 915 449

 

Inköp

40 262 449

2 758 347

 

Försäljningar

-5 667 689

-425 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 842 898

9 248 138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 842 898

9 248 138

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

14 225 000

9 650 000

 

 

14 225 000

9 650 000