se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559431-34612025-01-012025-12-31559431-34612024-01-012024-12-31559431-34612023-04-242023-12-31559431-34612025-12-31559431-34612024-12-31559431-34612023-12-31559431-34612023-04-23iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

FFT Fastigheter och Holding AB

Org.nr. 559431-3461

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för FFT Fastigheter och Holding AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget arbetar med uthyrning av fastighet samt holdingverksamhet, äger och förvaltar aktier.


Bolaget har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har förvärvat fastighet Boden Hjorten 8 under året.

Flerårsöversikt

202520242023
Nettoomsättning134 9990-0
Resultat efter finansiella poster88 894-1 596-12 593
Soliditet (%)2,4916,8586,50

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% mot föregående räkenskapsår, vilket huvudsakligen förklaras av hyresintäkter från den fastighet som förvärvades under året.

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000-2 593-1 59620 811
Balanseras i ny räkning0-1 5961 5960
Årets resultat0073 38673 386
Belopp vid årets utgång25 000-4 18973 38694 196

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-4 189
Årets resultat73 386

Summa

69 196

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

69 196

Summa

69 196

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
134 999
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
134 999
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-17 907
-1 615
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-28 207
0
Summa rörelsekostnader
-46 114
-1 615
Rörelseresultat
88 885
-1 615
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
11
19
Räntekostnader och liknande resultatposter
-2
0
Summa finansiella poster
9
19
Resultat efter finansiella poster
88 894
-1 596
Resultat före skatt
88 894
-1 596
Skatter
Skatt på årets resultat
-15 509
0
Årets resultat
73 385
-1 596

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 289 408
0
Summa materiella anläggningstillgångar
1 289 408
0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
100 000
100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
100 000
100 000
Summa anläggningstillgångar
1 389 408
100 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
8 750
0
Övriga fordringar
7
331
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
241 429
0
Summa kortfristiga fordringar
250 186
331
Kassa och bank
Kassa och bank
2 139 861
23 180
Summa kassa och bank
2 139 861
23 180
Summa omsättningstillgångar
2 390 047
23 511
Summa tillgångar
3 779 455
123 511

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-4 189
-2 593
Årets resultat
73 386
-1 596
Summa fritt eget kapital
69 196
-4 189
Summa eget kapital
94 196
20 811
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
2 281 196
0
Övriga skulder
2 700
2 700
Summa långfristiga skulder
2 283 896
2 700
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
1 275 000
0
Skatteskulder
15 509
0
Övriga skulder
110 854
100 000
Summa kortfristiga skulder
1 401 363
100 000
Summa eget kapital och skulder
3 779 455
123 511

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnas
3
33

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 317 615
Utgående anskaffningsvärden
1 317 615
0
Ingående avskrivningar
0
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-28 207
Utgående avskrivningar
-28 207
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
1 289 408
0

Not 3 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
100 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
100 000
Utgående anskaffningsvärden
100 000
100 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
100 000
100 000

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift.

Grant Thornton Sweden AB