2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559431-22572025-01-012025-12-31 559431-22572024-01-012024-12-31 559431-22572025-12-31 559431-22572024-12-31 559431-22572023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svealp Djurgården AB

 

559431-2257

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svealp Djurgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr) . Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom, äga och förvalta aktier och
andelar i dotter- och intressebolag, uthyrningsverksamhet av bostäder, samt bedriva därmed förenlig
verksamhet. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyreskontrakt med hyresgäst förlängdes under 2025. Renovering och förbättring av badrum är också
utfört. I övrigt inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Svealp Förvaltning AB, org.nr. 556688-0653, som ägs av Tranviks Udde AB
org nr 556946-2673. Tranviks Udde AB är koncernens moderbolag.

 

Flerårsöversikt

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 276

2 332

2 389

 

 

Balansomslutning

91 945

90 142

91 292

 

 

Soliditet (%)

50,4

52,7

53,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

49 151 178

-1 694 265

47 481 913

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 694 265

1 694 265

0

Årets resultat

 

 

-1 155 385

-1 155 385

Belopp vid årets utgång

25 000

47 456 913

-1 155 385

46 326 528

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 456 913
årets förlust   -1 155 385
  46 301 528

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   46 301 528
  46 301 528

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 276 234

 

2 332 023

 

 

 

2 276 234

 

2 332 023

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-601 610

 

-437 654

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-32 190

 

-4 977

 

 

 

-633 800

 

-442 631

 

Rörelseresultat

 

1 642 434

 

1 889 392

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

110

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 168 489

 

-1 692 966

 

 

 

-1 168 379

 

-1 692 966

 

Resultat efter finansiella poster

 

474 055

 

196 426

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-1 629 440

 

-1 890 691

 

Resultat före skatt

 

-1 155 385

 

-1 694 265

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 155 385

 

-1 694 265

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

356 815

 

34 125

 

 

 

356 815

 

34 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

90 000 000

 

90 000 000

 

 

 

90 000 000

 

90 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

90 356 815

 

90 034 125

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 244 640

 

0

 

Övriga fordringar

 

16 219

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 774

 

107 706

 

 

 

1 309 633

 

107 706

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

278 254

 

77

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 587 887

 

107 783

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

91 944 702

 

90 141 908

 

 

 

 

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

47 456 913

 

49 151 178

 

Årets resultat

 

-1 155 385

 

-1 694 265

 

 

 

46 301 528

 

47 456 913

 

Summa eget kapital

 

46 326 528

 

47 481 913

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 172 527

 

1 200 218

 

Summa långfristiga skulder

 

4 172 527

 

1 200 218

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

40 000 000

 

40 000 000

 

Leverantörsskulder

 

69 011

 

43 450

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

30 659

 

Övriga skulder

 

5 465

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 371 171

 

1 385 668

 

Summa kortfristiga skulder

 

41 445 647

 

41 459 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

91 944 702

 

90 141 908

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Hyresgästanpassningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 102

0

 

Inköp

354 880

39 102

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

393 982

39 102

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 977

0

 

Årets avskrivningar

-32 190

-4 977

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 167

-4 977

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

356 815

34 125

 

 

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 000 000

90 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-87 041

-14 918

 

Övriga räntekostnader

-1 081 448

-1 678 048

 

 

-1 168 489

-1 692 966

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB