2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559431-22572024-01-012024-12-31 559431-22572023-04-212023-12-31 559431-22572024-12-31 559431-22572023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svealp Djurgården AB

 

559431-2257

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svealp Djurgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr) . Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom, äga och förvalta aktier och
andelar i dotter- och intressebolag, uthyrningsverksamhet av bostäder, samt bedriva därmed förenlig
verksamhet

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen ökade under räkenskapsåret. Detta då bolaget erhöll hyresintättningar under hela
räkenskapsåret, jämfört med 2023, då bolaget grundades och erhöll hyresintäkter för halva året.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Svealp Förvaltning AB, org.nr. 556688-0653, som ägs av Tranviks Udde AB
org nr 556946-2673. Tranviks Udde AB är koncernens moderbolag.

 

Flerårsöversikt

2024

2023

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 332

2 389

 

 

 

Balansomslutning

90 142

91 292

 

 

 

Soliditet (%)

52,7

53,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

50 040 000

-888 822

49 176 178

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-888 822

888 822

0

Årets resultat

 

 

-1 694 265

-1 694 265

Belopp vid årets utgång

25 000

49 151 178

-1 694 265

47 481 913

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   49 151 178
årets förlust   -1 694 265
  47 456 913

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   47 456 913
  47 456 913

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-04-21

-2023-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 332 023

 

2 388 796

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

-1 142 640

 

 

 

2 332 023

 

1 246 156

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-125 970

 

Övriga externa kostnader

 

-437 654

 

-208 600

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-4 977

 

0

 

 

 

-442 631

 

-334 570

 

Rörelseresultat

 

1 889 392

 

911 586

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 692 966

 

-1 090 142

 

 

 

-1 692 966

 

-1 090 142

 

Resultat efter finansiella poster

 

196 426

 

-178 556

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-1 890 691

 

-679 607

 

Resultat före skatt

 

-1 694 265

 

-858 163

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-30 659

 

Årets resultat

 

-1 694 265

 

-888 822

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

34 125

 

0

 

 

 

34 125

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

90 000 000

 

90 000 000

 

 

 

90 000 000

 

90 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

90 034 125

 

90 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

122 640

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

107 706

 

121 891

 

 

 

107 706

 

244 531

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

77

 

1 047 613

 

Summa omsättningstillgångar

 

107 783

 

1 292 144

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

90 141 908

 

91 292 144

 

 

 

 

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

49 151 178

 

50 040 000

 

Årets resultat

 

-1 694 265

 

-888 822

 

 

 

47 456 913

 

49 151 178

 

Summa eget kapital

 

47 481 913

 

49 176 178

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

49 610

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

40 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 200 218

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 200 218

 

40 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4

40 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

43 450

 

2 990

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

601 732

 

Aktuella skatteskulder

 

30 659

 

30 659

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 385 668

 

1 430 975

 

Summa kortfristiga skulder

 

41 459 777

 

2 066 356

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

90 141 908

 

91 292 144

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Hyresgästanpassningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

39 102

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 102

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 977

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 977

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 125

0

 

 

 

 

 

Svealp Djurgården AB

Org.nr 559431-2257

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 000 000

0

 

Inköp

0

90 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller inom ett till fem år

1 200 218

40 000 000

 

 

 

0

 

 

1 200 218

40 000 000

 

 

 

 

 

I balansräkningen redovisas skulder till kreditinstitut med förfallotidpunkt inom ett år som kortfristiga.
Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2025, samt nästa års planenliga
amorteringar på långfristiga lån.

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Befintligt hyreskontrakt är förlängt.

 

 

 

Stockholm 2025-06-25

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB