Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Svea Property AB bedriver verksamhet inom utveckling av fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.
Svea Property AB är ett helägt dotterbolag till Svea Partners AB (559155-8019).
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt arbetet med förberedelser för detaljplan där koncernen äger mark.
Ansökan om planbesked har under året lämnats in till kommunen. Bolaget fokuserar på att skapa
förutsättningar för framtida utveckling av markinnehavet.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-04-18 - 2023-12-31
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-9 542	173	-5 789
Soliditet (%)	9	10	86

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	-5 789	173	19 384
Balanseras i ny räkning		173	-173	0
Årets resultat			458	458
Vid årets utgång	25 000	-5 616	458	19 842

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-5 616
Årets resultat	458
Summa	-5 158

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-5 158
Summa	-5 158

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-9 582	-91
Summa rörelsekostnader		-9 582	-91
Rörelseresultat		-9 582	-91
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		40	264
Summa finansiella poster		40	264
Resultat efter finansiella poster		-9 542	173
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		10 000	0
Summa bokslutsdispositioner		10 000	0
Resultat före skatt		458	173
Årets resultat		458	173

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	206 750	181 750
Summa finansiella anläggningstillgångar		206 750	181 750
Summa anläggningstillgångar		206 750	181 750
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		9 842	19 384
Summa kassa och bank		9 842	19 384
Summa omsättningstillgångar		9 842	19 384
Summa tillgångar		216 592	201 134
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-5 616	-5 789
Årets resultat		458	173
Summa fritt eget kapital		-5 158	-5 616
Summa eget kapital		19 842	19 384
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		196 750	181 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		196 750	181 750
Summa eget kapital och skulder		216 592	201 134

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Svea Partners AB, med organisationsnummer 559155-8019 och säte i Stockholm.