Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB

Org.nr. 559429-4869

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsbolag samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva försäljning av båtar, förvaring av båtar samt underhåll och service av båtar.
Företagets säte är i Valdemarsvik.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under räkenskapsåret drivit verksamheten under firma Båtaffären Maina i Sandvik AB, namnändring har skett under 2026. Bolaget har under räkenskapsåret 2024 genomfört en mer omfattande upprustning av fastigheten, vilket har belastat bolagets resultaträkning, då utfört arbete rent redovisningsmässigt ej gått att balansera på fastigheten, en utgift motsvarande 690 tkr. Bolaget har i samband med bokslutet genomfört en kontrollbalansräkning, då det redovisade egna kapitalet är förbrukat. Kontrollbalansräkningen, efter justering av Byggnader och mark, visar med god marginal att bolagets egna kapital är intakt. Justering av fastighetsvärdet bygger på en extern värdering i november 2024. Någon ny kontrollbalansräkning för 2025 har ej gjorts, då det finns betryggande övervärde i fastigheten. Sedan september 2024 har bolagets verksamhet övergått till att bli ett mer fastighetsförvaltande bolag. Bolagets varulager av båtar och tillbehör förväntas bli avyttrade under kommande säsong.
Flerårsöversikt
202520242023
Nettoomsättning682 7844 872 7324 142 011
Resultat efter finansiella poster-254 539-952 39811 590
Soliditet (%)-24,23-18,060,67
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0009 071-952 398-918 327
Balanseras i ny räkning-952 398952 3980
Årets resultat-254 539-254 539
Belopp vid årets utgång25 000-943 327-254 539-1 172 866
Sida 2 av 8
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat-943 327
Årets resultat-254 539
-1 197 866
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-1 197 866
-1 197 866

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning682 7844 872 732
Övriga rörelseintäkter124 06282 728
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.806 8464 955 460
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-4 1020
Handelsvaror-480-3 555 216
Övriga externa kostnader-480 139-1 123 674
Personalkostnader2-172 574-732 742
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-172 320-170 830
Summa rörelsekostnader-829 615-5 582 462
Rörelseresultat-22 769-627 002
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter991 543
Räntekostnader och liknande resultatposter-231 869-326 939
Summa finansiella poster-231 770-325 396
Resultat efter finansiella poster-254 539-952 398
Resultat före skatt-254 539-952 398
Årets resultat-254 539-952 398
Sida 4 av 8
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark34 241 3734 383 293
Inventarier, verktyg och installationer4225 467255 867
Summa materiella anläggningstillgångar4 466 8404 639 160
Summa anläggningstillgångar4 466 8404 639 160
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror69 00069 000
Summa varulager69 00069 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar9 4509 450
Övriga fordringar0120 320
Summa kortfristiga fordringar9 450129 770
Kassa och bank
Kassa och bank293 422244 588
Summa kassa och bank293 422244 588
Summa omsättningstillgångar371 872443 358
SUMMA TILLGÅNGAR4 838 7125 082 518
Sida 5 av 8
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-943 3279 071
Årets resultat-254 539-952 398
Summa fritt eget kapital-1 197 866-943 327
Summa eget kapital-1 172 866-918 327
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut5 715 0004 442 000
Övriga skulder01 250 250
Summa långfristiga skulder5 715 0005 692 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut240 000198 000
Skatteskulder23 47025 989
Övriga skulder33 10884 606
Summa kortfristiga skulder296 578308 595
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 838 7125 082 518
Sida 6 av 8
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit0,001,50
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 608 0004 697 385
Omklassificeringar0-89 385
Utgående anskaffningsvärden4 608 0004 608 000
Ingående avskrivningar-224 707-83 532
Omklassificeringar0-745
Årets avskrivningar-141 920-140 430
Utgående avskrivningar-366 627-224 707
Redovisat värde4 241 3734 383 293
Taxeringsvärden
Mark556 000556 000
Byggnader1 791 0001 791 000
2 347 0002 347 000
Sida 7 av 8
Vikensjö Fastighet i Valdemrsvik AB
 Org.nr. 559429-4869

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden304 000304 000
Utgående anskaffningsvärden304 000304 000
Ingående avskrivningar-48 133-17 733
Årets avskrivningar-30 400-30 400
Utgående avskrivningar-78 533-48 133
Redovisat värde225 467255 867
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år4 755 0003 650 000
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar7 000 0007 000 000
Företagsinteckningar1 000 0001 000 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8